多項選擇題以下關于標定地價的描述,哪些是正確的()。

A.標定地價是一個區(qū)域性的平均地價
B.標定地價是確定土地使用權出讓底價的參考和依據
C.標定地價是政府評估的具體地塊的地價
D.標定地價是各類用地的平均地價
E.一般情況下,標定地價不進行大面積評估


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1.單項選擇題建筑物的墻、柱用磚砌筑,樓屋、屋架采用木材制造,這種結構是()。

A.磚木結構
B.磚混結構
C.木結構
D.簡易建筑物

2.單項選擇題土地與建筑物用途不協(xié)調造成的價值損失一般是()。

A.土地的功能性貶值
B.建筑物的功能性貶值
C.土地的經濟性貶值
D.建筑物的經濟性貶值

3.單項選擇題在運用收益法對土地使用權進行評估時,年收益為()。

A.房地產的年總收益
B.土地的實際收益
C.土地的客觀收益
D.土地的前期收益

5.單項選擇題技術進步可能會引起設備()。

A.實體性貶值
B.經濟性貶值
C.功能性貶值
D.無形貶值

最新試題

根據被評估資產在企業(yè)經營活動中是否持續(xù)使用,全部資產要素可分為固定資產與流動資產,下列選項中屬于流動資產的是()。

題型:單項選擇題

著作權評估的目的主要是()轉讓。

題型:單項選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術發(fā)明成果享有的獨占性利益。

題型:單項選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產。

題型:單項選擇題

某產品在評估基準日的賬面數額為378件,每件生產成本1874元。評估中,根據會計報表以及評估人員進行的實地清查,該批產品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產品的銷售費用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產品為暢銷品,其評估值應為多少元?

題型:問答題

生產費用價值論認為資產的價值是由其生產成本決定的,從資本生產力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結果,以下選項中不屬于三要素的是()。

題型:單項選擇題

下列費用中,屬于房屋建筑物建設的前期費用的有()

題型:多項選擇題

下列選項中,誰是生產費用價值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項選擇題

資源性資產的價值包括V0和V1兩部分體現了下列哪個價值理論()

題型:單項選擇題

()是指在無形資產已成為生產經營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據構成生產經營的各要素在生產經營中的貢獻,從正常利潤中粗略估計出無形資產帶來的收益。

題型:單項選擇題