單項選擇題當資產(chǎn)的運轉(zhuǎn)負荷不足時，資產(chǎn)實際已使用年限比名義使用年限要短，則該資產(chǎn)的資產(chǎn)利用率（）。
A.大于1
B.小于1
C.等于1
D.不確定
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1.單項選擇題采用市場法評估資產(chǎn)價值時，評估值的評定應參照相同或相似資產(chǎn)的（）。
A.市場價格
B.重置成本
C.收益現(xiàn)值
D.清算價格
2.單項選擇題重置購建機器設備一臺，現(xiàn)行市價每臺1萬元，運雜費200元，直接安裝成本150元。根據(jù)經(jīng)驗分析，其間接成本占直接成本的百分率為1％，則其重置成本合計為（）。
A.10453.5元
B.10350元
C.10353.5元
D.10350.5元
3.單項選擇題計算資產(chǎn)的重置成本時，按現(xiàn)行技術條件下的設計、工藝、材料、標準、價格租金費用水平進行核算，這樣求得的成本稱為（）。
A.更新重置成本
B.復原重置成本
C.完全重置成本
D.實際重置成本
4.單項選擇題估算固定資產(chǎn)的有形損耗，通常采用的方法是（）。
A.功能系數(shù)法
B.物價指數(shù)法
C.統(tǒng)計分析法
D.使用年限法
5.單項選擇題資產(chǎn)評估的客觀性原則體現(xiàn)在對同一項資產(chǎn)的評估結(jié)果是唯一的，這句話是（）。
A.正確的
B.錯誤的
C.不一定的
D.以上都對
最新試題
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。
題型：單項選擇題
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
題型：多項選擇題
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
題型：單項選擇題
不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）
題型：多項選擇題
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）
題型：多項選擇題
商標按是否具有法律保護的專有權(quán)可分為（）和未注冊商標。
題型：單項選擇題
著作權(quán)評估的目的主要是（）轉(zhuǎn)讓。
題型：單項選擇題
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術發(fā)明成果享有的獨占性利益。
題型：單項選擇題
按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價為標準，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
題型：判斷題
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）
題型：多項選擇題