多項(xiàng)選擇題非上市公司普通股的評(píng)估方法包括（）。

A.固定紅利模型
B.市盈率乘數(shù)法
C.紅利增長(zhǎng)模型
D.分段式模型
E.賬面價(jià)格法


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1.多項(xiàng)選擇題決定資產(chǎn)最大效用的因素有（）。

A.資產(chǎn)的類(lèi)型
B.資產(chǎn)所在地區(qū)
C.具體特定條件
D.市場(chǎng)的活躍程度
E.市場(chǎng)供求規(guī)律

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于建筑物殘余估價(jià)法的說(shuō)法正確的是（）。

A.被評(píng)估對(duì)象可以獲得正常收益
B.屬于收益法的一種
C.建筑物的使用強(qiáng)度與土地的最佳使用不能?chē)?yán)重背離
D.建筑物的使用狀態(tài)與土地的最佳使用不能?chē)?yán)重背離
E.建筑物的用途與土地的最佳使用不能?chē)?yán)重背離

4.單項(xiàng)選擇題對(duì)評(píng)估對(duì)象結(jié)果的利用價(jià)值、利用方式、利用效果的分析和研究出具的報(bào)告是（）。

A.評(píng)估咨詢(xún)報(bào)告
B.正常評(píng)估報(bào)告
C.評(píng)估復(fù)核報(bào)告
D.簡(jiǎn)明評(píng)估報(bào)告

5.單項(xiàng)選擇題企業(yè)價(jià)值評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)累加法中的風(fēng)險(xiǎn)不包括（）。

A.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
B.社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)
C.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
D.行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

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