單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于個(gè)人住房貸款分類的說法，正確的是（）。

A.按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款包括自營(yíng)性個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款
B.按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款可分為個(gè)人再交易住房貸款、自營(yíng)性個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款
C.按照貸款利率的確定方式劃分，個(gè)人住房貸款可分為固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款
D.按照資金來源劃分，個(gè)人住房貸款包括新建房個(gè)人住房貸款、公積金個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為買方提供價(jià)格咨詢建議的步驟包括（）。

A、判斷整體房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)
B、調(diào)查擬夠買房地產(chǎn)所在區(qū)域的價(jià)格
C、跟買方討論買方的心理價(jià)位
D、了解買方的購(gòu)房預(yù)算
E、確定談判空間

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格的說法，正確的有（）。

A、總價(jià)比單價(jià)更能說明房地產(chǎn)價(jià)格水平的高低
B、品質(zhì)相同時(shí)，一般期房?jī)r(jià)格高于現(xiàn)房?jī)r(jià)格
C、掛牌價(jià)格一般高于成交價(jià)格
D、貸款評(píng)估價(jià)一般低于實(shí)際成交價(jià)
E、房屋交易的最終成交價(jià)一般會(huì)低于買方能承受的心理價(jià)

3.多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)價(jià)格的人口因素包括（）。

A、人口數(shù)量
B、人口結(jié)構(gòu)
C、人口素質(zhì)
D、城市化率
E、人口制度

4.多項(xiàng)選擇題在承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，如果機(jī)構(gòu)和人員與委托房屋有利害關(guān)系，則正確的說法有（）。

A、不得為該房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)
B、告知委托人，其同意者除外
C、可以為該房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)
D、如果自己不為該房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，就可以在其交易中充當(dāng)買方，且不必梁明身份
E、如果自己不為該房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，就可以在其交易中充當(dāng)買方但需向交易相對(duì)人亮明身份

5.多項(xiàng)選擇題在房屋租賃活動(dòng)中，出租人的義務(wù)有（）。

A、維修房屋
B、確保房屋及設(shè)施使用安全
C、按約定用途使用保管房屋
D、承租使用不當(dāng)?shù)臍呢?zé)任
E、收取租金