多項選擇題建筑安裝成本的估測方法包括()

A.原決算調(diào)整法
B.功能價值法
C.類比分析法
D.價格指數(shù)調(diào)整法
E.規(guī)模效益指數(shù)法


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2.單項選擇題未完工的在建工程一般采用()進行評估。

A.收益法
B.成本法
C.市場法
D.殘余估價法

3.單項選擇題采用成本法評估土地價值計算利潤時,利潤的計算基數(shù)通常是()

A.土地取得費
B.土地取得費+土地開發(fā)費
C.土地開發(fā)費
D.土地取得費+土地開發(fā)費+稅費

4.單項選擇題采用剩余法估價,開發(fā)利潤的計算基數(shù)為()

A.建造費用
B.建造費用+專業(yè)費用
C.建造費用+專業(yè)費用+利息
D.建造費用+專業(yè)費用+地價

5.單項選擇題從長期來看,土地的價格具有()趨勢。

A.上漲
B.下降
C.不變
D.波動
E.平穩(wěn)

最新試題

根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項選擇題

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:單項選擇題

適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運用市價折扣法。

題型:判斷題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺,每臺實際成本1450元,根據(jù)會計核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5:2,根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。

題型:問答題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。

題型:判斷題

對于大型設(shè)備,運用觀察法確定機器設(shè)備評估的實體性貶值時,為了避免個人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項選擇題

生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項中不屬于三要素的是()。

題型:單項選擇題

不動產(chǎn)的特征分為()

題型:多項選擇題