單項(xiàng)選擇題復(fù)原重置成本與更新重置成本在金額大小上的關(guān)系為()

A.前者大于后者
B.前者小于后者
C.前者等于后者
D.前者與后者在金額大小上關(guān)系不確定


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1.單項(xiàng)選擇題當(dāng)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為1時(shí),規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法實(shí)際上就是()

A.重置核算法
B.物價(jià)指數(shù)法
C.功能價(jià)值法
D.統(tǒng)計(jì)分析法

3.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中,不符合公開和公平的市場條件的是()

A.交易雙方都是經(jīng)濟(jì)人
B.市場存在一定程度的壟斷
C.交易雙方擁有較充裕的時(shí)間了解信息
D.交易雙方地位平等

4.多項(xiàng)選擇題用重編預(yù)算法計(jì)算的重置成本通常與待估建筑物的歷史成本有較大的差異,主要原因有()

A.技術(shù)進(jìn)步出現(xiàn)新材料代替舊材料
B.設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)改進(jìn),項(xiàng)目工程量發(fā)生變化
C.材料價(jià)格和費(fèi)用項(xiàng)目、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化
D.原決算資料不詳細(xì)
E.計(jì)算方法不科學(xué)

5.多項(xiàng)選擇題影響地價(jià)的一般因素有()

A.行政因素
B.區(qū)域因素
C.社會(huì)因素
D.經(jīng)濟(jì)因素
E.人口因素

最新試題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》,下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

下列費(fèi)用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。

題型:判斷題

應(yīng)用收益法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評估的前提條件是()

題型:多項(xiàng)選擇題

商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為()和未注冊商標(biāo)。

題型:單項(xiàng)選擇題

某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會(huì)計(jì)報(bào)表以及評估人員進(jìn)行的實(shí)地清查,該批產(chǎn)品實(shí)際庫存為380件,出廠價(jià)為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:單項(xiàng)選擇題