一類(lèi)行選取輔助類(lèi)擔(dān)保公司的數(shù)量不超過(guò)5家。

原則上普通住房超過(guò)20筆或商業(yè)用房超過(guò)5筆應(yīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂合作協(xié)議并按規(guī)定留存保證金。

“創(chuàng)業(yè)寶”個(gè)人貸款，借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押和第三方不可撤消的連帶責(zé)任保證，一般企業(yè)只接受專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保和抵質(zhì)押。

為了爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)，應(yīng)該在政策允許的范圍內(nèi)，給予借款人最優(yōu)惠的貸款利率。

若以多個(gè)抵質(zhì)押物合并申請(qǐng)額度，以其中單個(gè)抵質(zhì)押物能申請(qǐng)的額度有效期最長(zhǎng)者為限。

按照中國(guó)銀行個(gè)人客戶(hù)分類(lèi)辦法要求，對(duì)穩(wěn)定職業(yè)以外的客戶(hù)，如其年收入在20萬(wàn)元以上，必須提供相應(yīng)的納稅申報(bào)證明。

按揭合作協(xié)議應(yīng)明確，協(xié)議項(xiàng)下單筆房屋貸款出現(xiàn)違約，中國(guó)銀行有權(quán)直接從保證金帳戶(hù)上扣款償還單筆貸款應(yīng)還款部分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)補(bǔ)足保證金。

逾期360天以上的貸款整筆認(rèn)定為損失類(lèi)。

房屋按揭項(xiàng)目合作期限原則上不超過(guò)2年。

根據(jù)《關(guān)于改進(jìn)零售貸款抵押登記辦理流程的通知》（魯中銀個(gè)[2009]61號(hào)文），客戶(hù)經(jīng)理可以辦理自身經(jīng)辦貸款的抵押登記手續(xù)。