抵押人將已出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。

當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續(xù)發(fā)生的債權作擔保。

以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。

當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

質權人不能妥善保管質物可能致使其滅失或者毀損的，出質人可以要求質權人將質物提存，或者要求提前清償債權而返還質物。

城市房地產抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產時，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權人無權優(yōu)先受償。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村住房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押。

出質人和質權人在合同中不得約定在債務履行期屆滿質權人未受清償時，質物的所有權轉移為（）所有。

以城市房地產或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，抵押物登記的部門為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級以上地方人民政府規(guī)定的部門。