多項選擇題功能性貶值包括()
A、超額投資性功能性貶值
B、超額運營性功能性貶值
C、復原重置成本的功能性貶值
D、更新重置成本的功能性貶值
E、修復性功能性貶值
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1.多項選擇題重置成本的估算方法有()
A、物價指數法
B、功能價值法
C、規(guī)模經濟效益指數法
D、重置核算法
E、觀察法
2.單項選擇題在應用市場法時,一般應該選擇()參照物進行比較。
A、3個或3個以上
B、2個或2個以上
C、1個或1個以上
D、4個或4個以上
3.單項選擇題通常情況下,可以用市場法進行評估的資產是()
A、專利權
B、專用機器設備
C、通用設備
D、專有技術
4.單項選擇題某評估參照物價格為10萬元,成新率為0.5,被評估資產的成新率為0.75,二者在新舊程度方面的差異為()萬元。
A、2.5
B、5
C、7.5
D、10
5.單項選擇題估算資產的實體性貶值時所用的總使用年限是資產的()
A、總經濟使用年限
B、總技術使用年限
C、總物理壽命
D、以上三個都可以
最新試題
根據上述資料,甲系列在產品按成本法的評估值應為多少元?
題型:問答題
在確定無形資產收益額時,下列哪個公式是邊際分析法的體現()
題型:單項選擇題
應用收益法進行不動產評估的前提條件是()
題型:多項選擇題
下列不動產權益中,屬于房地產評估對象的是()
題型:多項選擇題
根據被評估資產在企業(yè)經營活動中是否持續(xù)使用,全部資產要素可分為固定資產與流動資產,下列選項中屬于流動資產的是()。
題型:單項選擇題
建筑物的成新率可以根據建筑物的()等綜合確定。
題型:多項選擇題
()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術發(fā)明成果享有的獨占性利益。
題型:單項選擇題
微觀調查具體內容一般包括()
題型:多項選擇題
在估算待開發(fā)房地產價值時,將待開發(fā)房地產預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產價值的方法稱為()。
題型:單項選擇題
剩余法評估不動產的前提條件有()
題型:多項選擇題