問答題

【簡答題】簡述重置成本的含義。

答案：

是指現(xiàn)期購置一項(xiàng)與所估價資產(chǎn)性能完全相同，全新的資產(chǎn)所支出的最低金額。

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【簡答題】簡述抵押物估價的一般方法。

答案：

①重置成本法。
②現(xiàn)行市價法。
③收益現(xiàn)值法。
④清算價格法。

【簡答題】簡述抵押貸款的特點(diǎn)。

答案：

（一）依據(jù)貸款項(xiàng)目的風(fēng)險大小及抵押物價值的多少發(fā)放貸款。
（二）貸款抵押責(zé)任的現(xiàn)實(shí)性。
（三）還款保證的憑物性。