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問答題簡述抵押物估價的一般方法。

①重置成本法。
②現(xiàn)行市價法。
③收益現(xiàn)值法。
④清算價格法。

1.問答題簡述抵押貸款的特點。

（一）依據(jù)貸款項目的風險大小及抵押物價值的多少發(fā)放貸款。
（二）貸款抵押責任的現(xiàn)實性。
（三）還款保證的憑物性。

2.問答題簡述連帶責任保證的定義。

當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

3.問答題簡述一般保證的定義。

當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔責任的，為一般保證。

4.問答題保證的確定主要包括哪些方面？

①保證方式的選擇。
②銀行核保。

5.問答題簡述銀行確定貸款額度要考慮的因素。