單項選擇題對違反有關(guān)土地管理法律規(guī)定的土地行政主管部門的負責人作出開除公職的行政處分決定，應當由（）。

A.上級人民政府作出
B.上級土地行政主管部門作出
C.該單位作出
D.上級土地行政主管部門向有關(guān)機關(guān)提出行政處分建議，由有關(guān)機關(guān)作出


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2.單項選擇題下列行為中，屬于房地產(chǎn)違法行為的是（）。

A.出讓集體土地使用權(quán)
B.縣人民政府土地主管部門與土地使用者簽訂土地使用權(quán)出讓合同
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得商品房預售許可證后的預售行為
D.出租土地使用權(quán)時辦理土地使用權(quán)變理登記手續(xù)

4.多項選擇題下列可以成為房地產(chǎn)糾紛法律關(guān)系主體的是（）。

A.公民
B.法人
C.政府
D.政府下屬房地產(chǎn)主管部門
E.其他行政機關(guān)

5.單項選擇題下列關(guān)于預售商品房價格的表述，正確的是（）。

A.“微利房”、“解困房”可以實行市場價格
B.一方以情勢變更為由，要求變更合同約定的價格，一般可予支持
C.合同雙方既約定了預售商品房價格，又約定了預售商品房價格以有關(guān)主管部門的核定價格為準，如一方以核定價格變更約定價格，不予準許
D.在逾期交付房屋的期間，因預售商品房價格變化而造成的損失，由過錯方承擔責任