多項選擇題下列可以成為房地產糾紛法律關系主體的是（）。

A.公民
B.法人
C.政府
D.政府下屬房地產主管部門
E.其他行政機關


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1.單項選擇題下列關于預售商品房價格的表述，正確的是（）。

A.“微利房”、“解困房”可以實行市場價格
B.一方以情勢變更為由，要求變更合同約定的價格，一般可予支持
C.合同雙方既約定了預售商品房價格，又約定了預售商品房價格以有關主管部門的核定價格為準，如一方以核定價格變更約定價格，不予準許
D.在逾期交付房屋的期間，因預售商品房價格變化而造成的損失，由過錯方承擔責任

2.單項選擇題合作建房合同被認定為無效合同后，對于在建或已建成的房屋，其所有權可確認為歸（）所有。

A.以土地使用權作為投資的一方
B.以資金作為投資的一方
C.雙方共同共有
D.雙方按份共有

3.單項選擇題下列建房合同無效的是（）。

A.合作建房合同已辦理合建審批手續(xù)，未辦理土地使用權登記手續(xù)
B.合作建房合同審批、登記手續(xù)齊備，但合建一方沒有房地產開發(fā)經營權
C.名為合作建房，實為土地使用權轉讓的合同
D.1990年5月前以劃撥方式取得的土地使用權的一方以其使用的土地作為投資與他人合作建房

4.單項選擇題下列所述的土地使用權抵押合同，無效的是（）。

A.土地使用者重復抵押，簽訂的已辦理了抵押登記手續(xù)的后一個合同
B.抵押以劃撥方式取得土地使用權的國有土地，該土地后來補辦了出讓手續(xù)
C.土地使用者重復抵押，簽訂的未辦理抵押登記手續(xù)的前一合同
D.已辦理抵押登記的土地使用權抵押合同