多項選擇題規(guī)范的經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的必備要件包括（）

A.委托人的簽名或蓋章。
B.受托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)法定代表人的簽字或蓋章。
C.委托人的身份證明和房屋權(quán)屬證書。
D.受托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的蓋章。
E.承辦該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名。


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1.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的特征包括（）

A.是雙務(wù)合同，雙方互相享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。
B.是有償合同，當(dāng)事人須支付相應(yīng)對價。
C.既可采取書面形式，也可采取口頭約定等其它形式。
D.是單務(wù)合同，委托人享有權(quán)利，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)承擔(dān)義務(wù)。
E.是書面形式的合同。

2.多項選擇題房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟的重要作用體現(xiàn)在（）

A.可以為國民經(jīng)濟的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件
B.可以帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展
C.可以改善人民的住房條件和生活環(huán)境
D.有利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
E.可以擴大就業(yè)

3.多項選擇題以下關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限說法正確的是（）

A.居住用地最高使用年限為70年
B.居住用地最高使用年限為50年
C.工業(yè)用地最高使用年限為50年
D.商業(yè)用地最高使用年限為50年
E.科、教、文、衛(wèi)用地最高使用年限為50年

5.多項選擇題有效規(guī)避房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)糾紛是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的重要內(nèi)容，我國經(jīng)紀(jì)行業(yè)主管部門主要通過（）手段來規(guī)避房地產(chǎn)糾紛

A.制定推行示范合同文本
B.制定服務(wù)流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，明確服務(wù)要求和內(nèi)容
C.加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用管理
D.加大行業(yè)管理的行政處罰力度，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不規(guī)范操作的違規(guī)成本
E.定期組織培訓(xùn)和考核，提高經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和人員專業(yè)素質(zhì)