多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同的特征包括（）

A.是雙務合同，雙方互相享有權利、承擔義務。
B.是有償合同，當事人須支付相應對價。
C.既可采取書面形式，也可采取口頭約定等其它形式。
D.是單務合同，委托人享有權利，經(jīng)紀機構承擔義務。
E.是書面形式的合同。


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1.多項選擇題房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟的重要作用體現(xiàn)在（）

A.可以為國民經(jīng)濟的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件
B.可以帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展
C.可以改善人民的住房條件和生活環(huán)境
D.有利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構
E.可以擴大就業(yè)

2.多項選擇題以下關于土地使用權出讓最高年限說法正確的是（）

A.居住用地最高使用年限為70年
B.居住用地最高使用年限為50年
C.工業(yè)用地最高使用年限為50年
D.商業(yè)用地最高使用年限為50年
E.科、教、文、衛(wèi)用地最高使用年限為50年

4.多項選擇題有效規(guī)避房地產(chǎn)經(jīng)紀糾紛是房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的重要內(nèi)容，我國經(jīng)紀行業(yè)主管部門主要通過（）手段來規(guī)避房地產(chǎn)糾紛

A.制定推行示范合同文本
B.制定服務流程和服務標準，明確服務要求和內(nèi)容
C.加強房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)信用管理
D.加大行業(yè)管理的行政處罰力度，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不規(guī)范操作的違規(guī)成本
E.定期組織培訓和考核，提高經(jīng)紀機構和人員專業(yè)素質(zhì)

5.多項選擇題根據(jù)法院審理的房地產(chǎn)經(jīng)濟糾紛案件，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構以及從業(yè)人員導致的糾紛主要表現(xiàn)在（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構向購房人做虛假宣傳和虛假承諾
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在經(jīng)紀服務過程中故意隱瞞房屋重要情況，使購房人在違背真實意思的情況下錯誤地簽訂合同
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構為利益最大化，欺騙交易當事人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在經(jīng)紀服務過程中，未對交易人關鍵信息及房屋的權屬等進行認真核查，給交易人造成重大損失
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構對明顯影響雙方權利義務關系和交易風險的格式合同條款未盡到明示和特別提醒，或?qū)贤瑮l款進行不實解釋或虛假保證