判斷題納稅人既建普通標準住宅又搞其他房地產(chǎn)開發(fā)的,應(yīng)分別核算增值額;否則,其建造的普通標準住宅不能享受減免稅優(yōu)惠。()

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3.多項選擇題享受土地增值稅優(yōu)惠政策的普通住房標準為:()

A.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上
B.單套建筑面積在140平方米以下
C.單套建筑面積在100平方米以下
D.實際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格的1.4倍以下

4.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)開發(fā)費用的項目有()。

A.過戶手續(xù)費
B.土地征用費
C.促銷廣告費
D.房地產(chǎn)開發(fā)項目的貸款利息

5.多項選擇題對轉(zhuǎn)讓舊房的,其扣除項目范圍包括()

A.房屋及建筑物的評估價格
B.取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用
C.房地產(chǎn)開發(fā)費用
D.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金