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多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員開展存量房租賃居間業(yè)務(wù)時，在交割階段應(yīng)協(xié)助承租方查驗(yàn)的項(xiàng)目有（）。

A.查驗(yàn)房屋外部樓道裝修是否完好如初
B.檢查屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施能否正常使用
C.記錄水、電、燃?xì)獾葍x表讀數(shù)
D.點(diǎn)收鑰匙
E.檢查房屋的裝修材料是否是品牌產(chǎn)品

1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于貸款額度說法正確的是（）。

A.貸款金額可以超過某一最高金額
B.貸款金額可以超過按照最高貸款成數(shù)計(jì)算出的金額
C.貸款金額不得超過按照最高償還比率計(jì)算出的金額
D.當(dāng)借款人的申請金額不超過以上所有限額的，以其中的最低限額作為貸款金額

2.單項(xiàng)選擇題在買方委托人向賣方支付定金前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須予以確認(rèn)的事項(xiàng)是（）。

A.委托交易房屋的產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)權(quán)人身份
B.房屋建筑年代
C.產(chǎn)權(quán)人職業(yè)
D.房屋裝修成本

3.單項(xiàng)選擇題下列存量房買賣實(shí)地查驗(yàn)的內(nèi)容中，屬于環(huán)境查驗(yàn)的是（）。

A.房屋結(jié)構(gòu)
B.房屋共有設(shè)施
C.是否存在垃圾場
D.戶內(nèi)家具家電

4.單項(xiàng)選擇題新建商品房中屬于業(yè)主共有的部分應(yīng)由（）查驗(yàn)。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
D.房地產(chǎn)建筑公司

5.單項(xiàng)選擇題新建商品房買受人入住時，確認(rèn)日后有關(guān)設(shè)施設(shè)備和共有部位使用過程中權(quán)利義務(wù)的憑據(jù)是（）。

A.房屋買賣合同書
B.交房通知書
C.前期物業(yè)管理合同
D.房屋交接單