2015年3月2日,甲將其生產(chǎn)的一批價值30萬元的設(shè)備寄存于乙的倉庫,寄存期截至2015年4月30日。3月5日,甲將該批設(shè)備抵押給債權(quán)人A公司,雙方簽訂了書面抵押合同,但未辦理抵押登記。
3月9日,乙向丙謊稱該批設(shè)備屬于自己,以35萬元的價格將該批設(shè)備賣給丙;事后,不知情的丙全額付款取走設(shè)備。3月16日,丙將該批設(shè)備以40萬元的價格賣給丁。3月20日,丙交付設(shè)備,丁向丙付款。3月25日,A公司對甲的債權(quán)到期,甲無力償還,A公司主張就該批設(shè)備行使抵押權(quán)。此時,甲才得知乙已將該批設(shè)備出賣給丙,甲要求乙承擔(dān)違約責(zé)任未遂,遂要求丙返還設(shè)備。丙告知已將設(shè)備轉(zhuǎn)賣給丁。甲要求丁返還設(shè)備,A公司則向丁主張就該設(shè)備行使抵押權(quán),均遭丁拒絕。
4月8日,丁發(fā)現(xiàn)該批設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量瑕疵,無法投入使用,遂主張解除與丙之間的買賣合同,并要求丙賠償損失,丙以該質(zhì)量瑕疵在乙向其交付設(shè)備時已經(jīng)存在為由予以拒絕,丁要求乙對自己承擔(dān)違約責(zé)任。
要求:根據(jù)上述內(nèi)容,分析回答下列問題。
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甲公司與王某簽訂的商品房預(yù)售合同是否已經(jīng)生效?并說明理由。
王某是否有權(quán)要求甲公司支付不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金?并說明理由。
丁公司提出自己有權(quán)優(yōu)先實現(xiàn)留置權(quán)的主張是否符合法律規(guī)定?簡要說明理由。
杜某是否有權(quán)請求葉某返還房屋?并說明理由。
該醫(yī)療設(shè)備毀損、滅失的風(fēng)險由誰承擔(dān)?甲公司要求乙公司繼續(xù)支付租金的主張能否獲得人民法院的支持?并說明理由。
當(dāng)A公司以乙公司在訂立合同時對挖掘機無權(quán)處分為由,主張其與乙公司之間的買賣合同無效時,能否獲得人民法院的支持?并說明理由。
乙公司拒絕向甲公司支付該醫(yī)療設(shè)備租金的做法能否獲得人民法院的支持?并說明理由。
吳某是否有權(quán)要求乙公司返還110萬元房款并賠償損失?并說明理由。
丁某是否取得了該房屋的所有權(quán)?并說明理由。
甲公司向丁公司轉(zhuǎn)讓機床的行為是否有效?并說明理由。