多項選擇題商用房貸款貸后檢查中，對擔保情況的檢查包括（）。

A.保證人的住所、聯(lián)系電話是否發(fā)生變化
B.保證人的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況
C.抵押物的存續(xù)狀況、使用狀況、價值變化情況等
D.質(zhì)押權(quán)利憑證的時效性和價值變化情況
E.對以商用房抵押的，對商用房的出租情況及商用房價格波動情況進行監(jiān)測


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1.多項選擇題商用房貸款的貸后管理包括（）。

A.貸后檢查
B.合同變更
C.貸款質(zhì)量分類與風(fēng)險預(yù)警
D.貸款本息到期收回、不良貸款管理
E.貸后檔案管理

2.多項選擇題商用房借款合同的變更與解除情況包括（）。

A.借款合同依法需要變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意.協(xié)商未達成之前借款合同繼續(xù)有效
B.需辦理抵（質(zhì)）押變更登記的，還應(yīng)到原抵（質(zhì)）押登記部門辦理變更抵（質(zhì)）押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)
C.保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況
D.借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告死亡、宣告失蹤
E.借款人喪失民事行為能力

3.多項選擇題貸后檔案管理是指商用房貸款發(fā)放后有關(guān)（）的全過程。

A.貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存
B.檔案借（查）閱管理
C.檔案移交及管理
D.檔案的退回和銷毀
E.檔案的丟失、掛失

4.多項選擇題對于商用房貸款的支付管理，說法正確的有（）。

A.銀行應(yīng)當采用貸款人受托支付方式向借款人交易對象支付
B.銀行應(yīng)要求借款人在使用商用房貸款時提出支付申請
C.銀行授權(quán)貸款人按合同約定方式支付貸款資金
D.在貸款資金發(fā)放前，銀行應(yīng)該審核借款人相關(guān)交易資料和憑證
E.貸款人受托支付完成后，應(yīng)詳細記錄資金流向，歸集保存相關(guān)憑證

5.多項選擇題關(guān)于商用房貸款的發(fā)放流程，說法正確的有（）。

A.發(fā)放流程包括出賬前審核，開戶放款和放款通知
B.業(yè)務(wù)部門在接到放款通知書后，對其真實性、合法性和完整性進行審核
C.業(yè)務(wù)部門在確定有關(guān)審核無誤后，進行開戶放款
D.開戶放款完成后，銀行應(yīng)將放款通知書連同個人貸款信息卡等一并交借款人作回單
E.貸款發(fā)放后，業(yè)務(wù)部門應(yīng)依據(jù)借款人相關(guān)信息建立貸款臺賬，并隨時更新臺賬數(shù)據(jù)