下列關(guān)于金融理財(cái)工具的特點(diǎn)及說法正確的有（）。

李小姐在某項(xiàng)目上的初始投資為20萬元。在5年當(dāng)中．第1年年末追加投資2萬元，第2年盈利3萬元，第3年盈利8萬元，第4年虧損1萬元，第5年盈利6萬余。并在第5年年末出售該項(xiàng)目，獲得24萬元。如果必要收益率為10％，請(qǐng)問李小姐投資該項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率和凈現(xiàn)值，以及是否值得投資？（）

謝君現(xiàn)年35歲，年收入100萬，年支出自己的部分30萬，家人50萬。目前有房貸負(fù)債300萬，假使希望維持家人生活費(fèi)用30年，實(shí)質(zhì)投資報(bào)酬率為3%，依照遺族需要法應(yīng)有多少保額？（）

假定年利率為10％，每半年計(jì)息一次，則有效年利率為（）。

下列關(guān)于貨幣現(xiàn)值和終值的說法中，正確的有（）。

許君準(zhǔn)備10年后152萬子女教育基金，下列哪種組合在投資報(bào)酬率5%無法達(dá)到子女教育金目標(biāo)？（）

以五年為期凈現(xiàn)值法計(jì)算，下列何者購屋較租屋劃算？折現(xiàn)率均用3%計(jì)，假設(shè)房租與房?jī)r(jià)5年內(nèi)均不變，不考慮稅賦與房貸因素及房屋持有成本。（）

張君獨(dú)子10歲，父母望子成龍，計(jì)劃5年后送獨(dú)子出國(guó)從高中念到碩士，假設(shè)學(xué)費(fèi)成長(zhǎng)率3%，目前國(guó)外求學(xué)費(fèi)用每年100萬，共準(zhǔn)備9年，學(xué)費(fèi)成長(zhǎng)率3%，張君應(yīng)提撥多少錢成立子女教育金信托，在投資報(bào)酬率8%的要求下可完成出國(guó)念書目標(biāo)？（）

陳先生計(jì)劃3年后換屋1000萬，目前住宅值500萬，房貸200萬，尚有10年要還，請(qǐng)問在不另籌自備款下，新屋還要有多少房貸？新舊屋的房貸利率都設(shè)為4%，設(shè)此期間房?jī)r(jià)水平不變。（）

楊君有三個(gè)理財(cái)目標(biāo)，3年后購屋300萬，10年后子女教育金200萬，20年后退休金1000萬。假設(shè)均以實(shí)質(zhì)報(bào)酬率5%折現(xiàn)，楊君現(xiàn)有生息資產(chǎn)100萬，請(qǐng)問楊君應(yīng)該要有多少年儲(chǔ)蓄，才能達(dá)到所有理財(cái)目標(biāo)？（取最近似值）（）