某施工單位承攬了一項綜合辦公樓的總承包工程,在施工過程中發(fā)生了如下事件。
事件1:施工單位與某材料供應(yīng)商所簽訂的材料供應(yīng)合同中未明確材料的供應(yīng)時間。急需材料時,施工單位要求材料供應(yīng)商馬上將所需材料運抵施工現(xiàn)場,遭到材料供應(yīng)商的拒絕。兩天后才將材料運到施工現(xiàn)場。
事件2:某設(shè)備供應(yīng)商由于進行設(shè)備調(diào)試,超過合同約定的期限交付施工單位訂購的設(shè)備,恰好此時該設(shè)備的價格下降,施工單位按下降后的價格支付給設(shè)備供應(yīng)商,設(shè)備供應(yīng)商要以原價執(zhí)行,雙方產(chǎn)生爭執(zhí)。
事件3:施工單位與某施工機械租賃公司簽訂的租賃合同約定的期限已到,施工單位將租賃的機械交還租賃公司并交付租賃費,此時,雙方簽訂的合同終止。
事件4:該施工單位與某分包單位所簽訂的合同中明確規(guī)定要降低分包工程的質(zhì)量,從而減少分包單位的合同價款,為施工單位創(chuàng)造更高的利潤。
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事件3中項目監(jiān)理機構(gòu)對該部位工程不予計量是否正確?說明理由。項目監(jiān)理機構(gòu)是否應(yīng)該批準下程延期申請?為什么?
根據(jù)事件1,你認為合同當事人在約定合同內(nèi)容時應(yīng)包括哪些方面的條款?
在什么情況下可導(dǎo)致合同無效?
指出事件2中的不妥之處,寫出正確做法。該部位結(jié)構(gòu)是否可以驗收?為什么?
就本工程使用的大型屋面板的現(xiàn)場接收工作,發(fā)包人和承包人的義務(wù)有哪些?
事件2中,施工單位的做法是否正確?說明理由。
分析A、B、C、D、E投標人的投標文件是否有效?說明理由。
可以不進行招標,采用直接委托的方式發(fā)包的工程項目有哪些?
招標人根據(jù)什么確定中標人?中標人的投標應(yīng)當符合什么條件?
施工單位要求退換該批水泥是否合理?為什么?