單項選擇題下列關于個人首次購買90平方米及以下普通住房的說法錯誤的是（）

A.契稅稅率下調(diào)至1%
B.如購房人名下已有繼承所得住房，無購房記錄，契稅按1.5%繳納
C.如購房人名下已有繼承所得住房，無購房記錄，契稅按1%繳納
D.兩個人共同購房，其中一人已有購房記錄的，該套房屋需按1.5%繳納契稅


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2.單項選擇題目前存量房轉(zhuǎn)讓中（）類型需要提供評估報告

A.普通住宅
B.寫字樓及單身公寓
C.別墅
D.商鋪

3.單項選擇題個人將通過繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關系、直系親屬贈與方式取得的住房對外銷售征收增值稅時，該住房的購房時間為：（）

A.發(fā)生受贈行為后新的房屋產(chǎn)權證注明的時間
B.發(fā)生受贈行為后契稅完稅證明注明的時間
C.發(fā)生受贈、繼承、離婚析產(chǎn)分割行為前的購房時間
D.轉(zhuǎn)讓合同生效時間

4.單項選擇題個人轉(zhuǎn)讓住宅的，滿2年的，免征增值稅，2年時間起點以（）確定

A.立契時間；
B.不動產(chǎn)證（房屋產(chǎn)權證）證注明的時間；
C.契稅完稅證明注明的時間；
D.取得不動產(chǎn)證（房屋產(chǎn)權證）注明的時間和契稅完稅證明注明的時間孰先為原則；