問答題

建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)與投標(biāo)
某高速工程，需要在A標(biāo)段上修建四個(gè)結(jié)構(gòu)形式與規(guī)模完全相同的涵洞，其施工過程包括基礎(chǔ)開挖、預(yù)制涵管、安裝涵管和回填壓實(shí)四個(gè)過程，承包合同工期不超過60天。需要在B標(biāo)段（第三服務(wù)區(qū)）上修建三棟建筑結(jié)構(gòu)完全相同的房屋配套工程，房屋的主要施工過程包括挖土方、澆筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和裝修四個(gè)施工過程，根據(jù)工藝要求澆筑基礎(chǔ)1周才能進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，各施工過程的流水節(jié)拍分別為2周、4周、6周、2周。在G標(biāo)段上的某服務(wù)項(xiàng)目的基礎(chǔ)分部工程包括挖土方、做墊層、砌基礎(chǔ)和回填土四個(gè)施工過程，分為四個(gè)施工段組織施工，流水節(jié)拍如表2所示。根據(jù)工藝要求，砌基礎(chǔ)和回填土兩個(gè)施工過程之間要求技術(shù)間歇時(shí)間2天。
表2流水節(jié)拍表（單位：天）

對(duì)涵洞工程而言，固定節(jié)拍流水施工意味著什么？若組織固定節(jié)拍流水施工時(shí)，流水節(jié)拍和流水步距不超過多少天（取整數(shù)）？繪制出涵洞工程固定節(jié)拍的流水施工計(jì)劃圖。

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1.問答題某工程項(xiàng)目業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂了施工階段監(jiān)理合同，與承包商簽訂了工程施工承包合同。由于承包商不具備防水施工資質(zhì)，因此工程施工承包合同約定：地下防水工程可以分包。由于工期緊張，在設(shè)計(jì)單位僅交付地下室的施工圖時(shí)，業(yè)主就要求承包商進(jìn)場(chǎng)施工，同時(shí)對(duì)監(jiān)理單位提出對(duì)設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量把關(guān)的要求。監(jiān)理單位為滿足業(yè)主要求，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織編制監(jiān)理規(guī)劃，并報(bào)送業(yè)主。其內(nèi)容包括：①工程項(xiàng)目概況；②監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容；③項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式；④設(shè)計(jì)方案評(píng)選方法及組織設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作的監(jiān)理措施；⑤因設(shè)計(jì)圖紙不齊全，擬按進(jìn)度分階段編寫基礎(chǔ)、主體、裝修工程的施工監(jiān)理措施；⑥對(duì)施工合同進(jìn)行監(jiān)督管理。在承包商尚未確定防水分包單位的情況下，業(yè)主代表為保證工期和工程質(zhì)量，自行選擇了一家專業(yè)防水施工單位，在尚未簽訂正式合同的情況下承擔(dān)防水工程的施工任務(wù)，業(yè)主以書面形式通知了總監(jiān)理工程師和承包商，已確定分包單位的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，要求配合施工?？偙O(jiān)理工程師在接到業(yè)主通知后應(yīng)如何處理？
2.問答題某工程項(xiàng)目業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂了施工階段監(jiān)理合同，與承包商簽訂了工程施工承包合同。由于承包商不具備防水施工資質(zhì)，因此工程施工承包合同約定：地下防水工程可以分包。由于工期緊張，在設(shè)計(jì)單位僅交付地下室的施工圖時(shí)，業(yè)主就要求承包商進(jìn)場(chǎng)施工，同時(shí)對(duì)監(jiān)理單位提出對(duì)設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量把關(guān)的要求。監(jiān)理單位為滿足業(yè)主要求，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織編制監(jiān)理規(guī)劃，并報(bào)送業(yè)主。其內(nèi)容包括：①工程項(xiàng)目概況；②監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容；③項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式；④設(shè)計(jì)方案評(píng)選方法及組織設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作的監(jiān)理措施；⑤因設(shè)計(jì)圖紙不齊全，擬按進(jìn)度分階段編寫基礎(chǔ)、主體、裝修工程的施工監(jiān)理措施；⑥對(duì)施工合同進(jìn)行監(jiān)督管理。在承包商尚未確定防水分包單位的情況下，業(yè)主代表為保證工期和工程質(zhì)量，自行選擇了一家專業(yè)防水施工單位，在尚未簽訂正式合同的情況下承擔(dān)防水工程的施工任務(wù)，業(yè)主以書面形式通知了總監(jiān)理工程師和承包商，已確定分包單位的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，要求配合施工。業(yè)主在確定分包單位時(shí)有何不妥之處？
3.問答題某工程項(xiàng)目業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂了施工階段監(jiān)理合同，與承包商簽訂了工程施工承包合同。由于承包商不具備防水施工資質(zhì)，因此工程施工承包合同約定：地下防水工程可以分包。由于工期緊張，在設(shè)計(jì)單位僅交付地下室的施工圖時(shí)，業(yè)主就要求承包商進(jìn)場(chǎng)施工，同時(shí)對(duì)監(jiān)理單位提出對(duì)設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量把關(guān)的要求。監(jiān)理單位為滿足業(yè)主要求，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織編制監(jiān)理規(guī)劃，并報(bào)送業(yè)主。其內(nèi)容包括：①工程項(xiàng)目概況；②監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容；③項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式；④設(shè)計(jì)方案評(píng)選方法及組織設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作的監(jiān)理措施；⑤因設(shè)計(jì)圖紙不齊全，擬按進(jìn)度分階段編寫基礎(chǔ)、主體、裝修工程的施工監(jiān)理措施；⑥對(duì)施工合同進(jìn)行監(jiān)督管理。在承包商尚未確定防水分包單位的情況下，業(yè)主代表為保證工期和工程質(zhì)量，自行選擇了一家專業(yè)防水施工單位，在尚未簽訂正式合同的情況下承擔(dān)防水工程的施工任務(wù)，業(yè)主以書面形式通知了總監(jiān)理工程師和承包商，已確定分包單位的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，要求配合施工。上述監(jiān)理規(guī)劃的編制過程是否有不妥之處？為什么？
4.問答題

某開發(fā)商投資新建一住宅小區(qū)工程，包括住宅樓5幢、會(huì)所1幢，以及小區(qū)市政管網(wǎng)和道路設(shè)施，總建筑面積24000m2。經(jīng)公開招標(biāo)投標(biāo)，某施工總承包單位中標(biāo)，雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工總承包合同。施工總承包合同中約定的部分條款如下：①合同造價(jià)3600萬元，除設(shè)計(jì)變更、鋼筋與水泥價(jià)格變動(dòng)及承包合同范圍外的工作內(nèi)容據(jù)實(shí)調(diào)整外，其他費(fèi)用均不調(diào)整；②合同工期306d，從2013年3月1日起至2013年12月31日止。工期獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)為2萬元/工日。在合同履行過程中，發(fā)生了下列事件。事件1：因鋼筋價(jià)格上漲較大，建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂了關(guān)于鋼筋價(jià)格調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議價(jià)款為60萬元。事件2：施工總承包單位進(jìn)場(chǎng)后，建設(shè)單位將水電安裝及住宅樓塑鋼窗指定分包給A專業(yè)公司，并指定采用某品牌塑鋼窗。A專業(yè)公司為保證工期，又將塑鋼窗分包給B公司施工。事件3：2013年3月22日，施工總承包單位在基礎(chǔ)底板施工期間，因連續(xù)降雨發(fā)生了排水費(fèi)用6萬元，2013年4月5日，某批次國產(chǎn)鋼筋常規(guī)檢測(cè)合格，建設(shè)單位以保證工程質(zhì)量為由，要求施工總承包單位還需對(duì)該批次鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分分析，施工總承包單位委托具備資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行了檢測(cè)，化學(xué)成分檢測(cè)費(fèi)用8萬元，檢測(cè)結(jié)果合格。針對(duì)上述問題，施工總承包單位按索賠程序和時(shí)限要求，分別提出6萬元排水費(fèi)用、8萬元檢測(cè)費(fèi)用的索賠。事件4：工程竣工驗(yàn)收后，施工總承包單位于2013年12月28曰向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位于2014年1月5日確認(rèn)驗(yàn)收通過，并開始辦理工程結(jié)算。

本工程的竣工驗(yàn)收日期是哪一天，工程結(jié)算總價(jià)是多少萬元？根據(jù)《建筑工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建[2004]369號(hào)）的規(guī)定，分別說明會(huì)所結(jié)算、住宅小區(qū)結(jié)算屬于哪種結(jié)算方式。
5.問答題

某開發(fā)商投資新建一住宅小區(qū)工程，包括住宅樓5幢、會(huì)所1幢，以及小區(qū)市政管網(wǎng)和道路設(shè)施，總建筑面積24000m2。經(jīng)公開招標(biāo)投標(biāo)，某施工總承包單位中標(biāo)，雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工總承包合同。施工總承包合同中約定的部分條款如下：①合同造價(jià)3600萬元，除設(shè)計(jì)變更、鋼筋與水泥價(jià)格變動(dòng)及承包合同范圍外的工作內(nèi)容據(jù)實(shí)調(diào)整外，其他費(fèi)用均不調(diào)整；②合同工期306d，從2013年3月1日起至2013年12月31日止。工期獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)為2萬元/工日。在合同履行過程中，發(fā)生了下列事件。事件1：因鋼筋價(jià)格上漲較大，建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂了關(guān)于鋼筋價(jià)格調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議價(jià)款為60萬元。事件2：施工總承包單位進(jìn)場(chǎng)后，建設(shè)單位將水電安裝及住宅樓塑鋼窗指定分包給A專業(yè)公司，并指定采用某品牌塑鋼窗。A專業(yè)公司為保證工期，又將塑鋼窗分包給B公司施工。事件3：2013年3月22日，施工總承包單位在基礎(chǔ)底板施工期間，因連續(xù)降雨發(fā)生了排水費(fèi)用6萬元，2013年4月5日，某批次國產(chǎn)鋼筋常規(guī)檢測(cè)合格，建設(shè)單位以保證工程質(zhì)量為由，要求施工總承包單位還需對(duì)該批次鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分分析，施工總承包單位委托具備資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行了檢測(cè)，化學(xué)成分檢測(cè)費(fèi)用8萬元，檢測(cè)結(jié)果合格。針對(duì)上述問題，施工總承包單位按索賠程序和時(shí)限要求，分別提出6萬元排水費(fèi)用、8萬元檢測(cè)費(fèi)用的索賠。事件4：工程竣工驗(yàn)收后，施工總承包單位于2013年12月28曰向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位于2014年1月5日確認(rèn)驗(yàn)收通過，并開始辦理工程結(jié)算。

分別指出事件3中施工總承包單位的兩項(xiàng)索賠是否成立，并說明理由。

最新試題

事件3中，總監(jiān)理工程師代表的做法是否正確？說明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

針對(duì)類似模板工程，通常采取什么樣的處理方式？

題型：?jiǎn)柎痤}

事件3中，建設(shè)單位是否可以解除施工合同？說明理由。如果甲施工單位不同意解除合同而繼續(xù)子項(xiàng)目D、E的施工，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)做哪些工作？

題型：?jiǎn)柎痤}

事件1中，設(shè)計(jì)修改后，在單位時(shí)間完成工程量不變的前提下，A、C工作的持續(xù)時(shí)間分別為多少周？對(duì)合同總工期是否有影響，為什么？A、C工作的費(fèi)用共增加了多少？

題型：?jiǎn)柎痤}

建設(shè)單位是否應(yīng)支付腳手架搭設(shè)增加費(fèi)用？為什么？

題型：?jiǎn)柎痤}

施工單位是否可以就事件2、3提出費(fèi)用索賠？如果不可以索賠，說明理由。如果可以索賠，說明理由并計(jì)算可索賠多少費(fèi)用。

題型：?jiǎn)柎痤}

對(duì)表5—2中未通過的調(diào)試工作，根據(jù)施工合同進(jìn)行責(zé)任界定，并確定應(yīng)補(bǔ)償施工單位的費(fèi)用。

題型：?jiǎn)柎痤}

如果在招標(biāo)階段，業(yè)主在招標(biāo)文件中指定要求將基礎(chǔ)工程分包給業(yè)主推薦的某基礎(chǔ)承包企業(yè)。施工單位中標(biāo)后，與業(yè)主推薦的基礎(chǔ)承包企業(yè)簽訂了分包合同。在施工中，由于分包單位的失誤，質(zhì)量不符合要求，因返工而延誤了工期并造成一定的損失，總承包單位以分包單位是業(yè)主方指定的為由，為此總包不承擔(dān)責(zé)任，而應(yīng)由業(yè)主方承擔(dān)責(zé)任。試問，承包單位的做法是否正確？

題型：?jiǎn)柎痤}

建設(shè)單位應(yīng)該增補(bǔ)的費(fèi)用共計(jì)是多少？

題型：?jiǎn)柎痤}

指出事件1中的不妥之處，寫出正確做法。

題型：?jiǎn)柎痤}