多項選擇題李某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下簡稱甲機構(gòu)）承租一套住宅，并與之簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同。甲機構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀人王某為確定李某的需求，與李某就租房意愿進行了溝通交流。經(jīng)過交易配對，王某為李某找到了一套合適的房源。王某在帶領(lǐng)李某實地看房前，向李某收取了200元看房費。在實地看房中，王某介紹了房源優(yōu)點，回避了房源缺點，并阻止了李某與業(yè)主交談。李某確定該房源符合其需求后，甲機構(gòu)代業(yè)主向李某收取了1000元現(xiàn)金，并約定若因李某原因?qū)е挛春炗喿赓U合同，則1000元現(xiàn)金不予退還。王某與李某溝通交流的內(nèi)容應包括李某所需房屋的（）。

A.位置
B.面積
C.裝修
D.歷史成交價格


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3.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在帶領(lǐng)客戶看房途中，應做好（）方面的工作。

A.展示個人專業(yè)水平
B.宣傳所在公司品牌
C.搜集房屋信息資料
D.介紹房屋周邊環(huán)境
E.進一步了解客戶需求

4.多項選擇題在租賃業(yè)務的房屋交驗中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人做法正確的有（）。

A.讓租賃雙方自行協(xié)商解決矛盾
B.依照效率優(yōu)先原則和強勢規(guī)則解決分歧
C.依照公平公正原則和市場慣例解決分歧
D.與租賃雙方仔細核對出租房屋的設(shè)施設(shè)備
E.協(xié)助租賃雙方制訂有關(guān)費用結(jié)算的解決方案

5.多項選擇題在新建商品住房的銷售中，集中銷售和自然銷售的差異有（）。

A.開盤銷售率不同
B.開盤風險點不同
C.客戶流失率不同
D.市場關(guān)注度不同
E.預售許可條件不同

最新試題

在存量住房交易中，住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房（）的比例。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風險提示時，應重點向購房人詳細解釋（）。

題型：單項選擇題

對房地產(chǎn)經(jīng)紀人建立客戶數(shù)據(jù)庫價值較低的信息是（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要對房源信息經(jīng)常更新，這說明房源信息具有（）的特征。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查中的社區(qū)環(huán)境調(diào)查的內(nèi)容有（）。

題型：多項選擇題

王某的購房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為（）。

題型：多項選擇題

在客源信息開拓中，為使老客戶介紹更多的新客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人對片區(qū)內(nèi)寫字樓客戶狀況進行調(diào)查時，正確的調(diào)查方式有（）。

題型：多項選擇題

基于李某夫婦的經(jīng)濟能力，對其最為合適的房款支付方式為（）。

題型：單項選擇題

張某因工作調(diào)動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

題型：多項選擇題