單項(xiàng)選擇題考慮到資金的安全性，往往低于實(shí)際成交價(jià)，并且與房齡、房屋的建筑結(jié)構(gòu)等因素密切相關(guān)的是（）

A.掛牌
B.成交價(jià)
C.貸款評(píng)估價(jià)
D.市場(chǎng)價(jià)


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1.單項(xiàng)選擇題房屋買(mǎi)賣(mài)屬于民事活動(dòng)，民事主體具備房屋買(mǎi)賣(mài)的主體資格，房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)由（）的人辦理或代為辦理

A.具有民事行為能力
B.具有完全民事行為能力
C.具有民事行為能力的成年人
D.具有限制民事行為能力

2.單項(xiàng)選擇題出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人（）

A.享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利
B.享有有限購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利
C.可以直接向出租人溝通
D.可以通過(guò)經(jīng)紀(jì)公司優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)

3.單項(xiàng)選擇題共同共有人處分共有房屋時(shí)（）

A.須經(jīng)全體共同共有人同意
B.須經(jīng)份額的1/3以上共有人同意
C.須經(jīng)份額的2/3以上共有人同意
D.須經(jīng)份額的2/3以上按份共有人同意

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)管理者主要是（）

A.行政主管部門(mén)
B.行業(yè)自律組織
C.行政主管部門(mén)和行業(yè)自律組織
D.行政主管部門(mén)和住房建設(shè)部

5.單項(xiàng)選擇題《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)剑ǎ┺k理房屋租賃登記備案

A.工商行政管理部門(mén)
B.街道辦事處
C.稅務(wù)管理部門(mén)
D.租賃房屋所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)