問答題

【案例分析題】

某市新建科技館工程,地下2層,地上24層,地上裙房4層,通過正規(guī)招投標程序,建設單位最終選定了一定具有相應施工總承包資質的A建筑公司為中標單位,并與其簽訂了工程總承包合同。
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件一:建設單位將該工程金屬門窗工程指定分包,并與具備相應資質條件的B公司簽訂門窗施工合同。
事件二:由于工期緊張,A公司在征得建設單位同意后,決定自行施工主樓,將裙房工程分包給具備相應資質的C公司,將裝飾裝修分包給具備相應資質的D公司。
事件三:A公司在征得建設單位同意后,與E勞務公司針對主樓施工簽訂了勞務分包合同,經查E公司具備相應勞務資質。由于該工程工期壓力較大,E公司勞務人員不夠,將部分勞務分包給同樣具備相應資質的F勞務公司。
事件四:由于D公司管理不善,出現施工質量問題,給建設單位造成一定損失,建設單位因A公司為項目總承包,于是就此事向A公司提出索賠要求。A公司認為損失由D公司造成,且分包給D公司也經過建設單位同意,所以建設單位應向D公司提出索賠,A公司不應承擔質量責任。
問題

事件三中,E公司、F公司的分包是否合法?分別說明理由。

答案: E公司勞務分包合法;
理由:E公司具備相應資質,且分包行為征得建設單位同意。
F公司勞務分包不合法;...
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問答題

【案例分析題】

某市新建科技館工程,地下2層,地上24層,地上裙房4層,通過正規(guī)招投標程序,建設單位最終選定了一定具有相應施工總承包資質的A建筑公司為中標單位,并與其簽訂了工程總承包合同。
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件一:建設單位將該工程金屬門窗工程指定分包,并與具備相應資質條件的B公司簽訂門窗施工合同。
事件二:由于工期緊張,A公司在征得建設單位同意后,決定自行施工主樓,將裙房工程分包給具備相應資質的C公司,將裝飾裝修分包給具備相應資質的D公司。
事件三:A公司在征得建設單位同意后,與E勞務公司針對主樓施工簽訂了勞務分包合同,經查E公司具備相應勞務資質。由于該工程工期壓力較大,E公司勞務人員不夠,將部分勞務分包給同樣具備相應資質的F勞務公司。
事件四:由于D公司管理不善,出現施工質量問題,給建設單位造成一定損失,建設單位因A公司為項目總承包,于是就此事向A公司提出索賠要求。A公司認為損失由D公司造成,且分包給D公司也經過建設單位同意,所以建設單位應向D公司提出索賠,A公司不應承擔質量責任。
問題

事件二中,C公司、D公司的分包是否合法?分別說明理由。

答案: C公司分包不合法;
理由:裙房結構同樣屬于主體結構,根據《建設工程質量管理條例》(國務院令第279號),施工總...
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【案例分析題】

某市新建科技館工程,地下2層,地上24層,地上裙房4層,通過正規(guī)招投標程序,建設單位最終選定了一定具有相應施工總承包資質的A建筑公司為中標單位,并與其簽訂了工程總承包合同。
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件一:建設單位將該工程金屬門窗工程指定分包,并與具備相應資質條件的B公司簽訂門窗施工合同。
事件二:由于工期緊張,A公司在征得建設單位同意后,決定自行施工主樓,將裙房工程分包給具備相應資質的C公司,將裝飾裝修分包給具備相應資質的D公司。
事件三:A公司在征得建設單位同意后,與E勞務公司針對主樓施工簽訂了勞務分包合同,經查E公司具備相應勞務資質。由于該工程工期壓力較大,E公司勞務人員不夠,將部分勞務分包給同樣具備相應資質的F勞務公司。
事件四:由于D公司管理不善,出現施工質量問題,給建設單位造成一定損失,建設單位因A公司為項目總承包,于是就此事向A公司提出索賠要求。A公司認為損失由D公司造成,且分包給D公司也經過建設單位同意,所以建設單位應向D公司提出索賠,A公司不應承擔質量責任。
問題

事件一中,關于建設單位指定分包門窗工程的做法是否正確?并說明理由。

答案: 事件一中,建設單位指定分包門窗工程的做法不正確;
理由:指定分包,應該是與總承包單位簽訂施工合同,而不是由建設...
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