【案例分析題】中國MTC公司與澳大利亞CT公司簽訂了一份購買5萬噸化肥的FOB合同，由日本一家海上運輸公司承運，裝船后貨船從大連港出發(fā)駛往悉尼，在航行途中貨船起火，大火蔓延很快。為了船貨的共同安全，船長下令立刻向船艙注水滅火?；鸨粨錅绾?，由于主機受損，無法繼續(xù)航行。船長于是雇用拖輪將船拖至寧波港修理，確保安全后重新駛往悉尼港。到達悉尼港后發(fā)現(xiàn)，此次意外事故造成如下?lián)p失： （1）1萬噸化肥被火燒毀； （2）2萬噸化肥因注水而被毀； （3）該貨輪主機和部分甲板受損； （4）雇用拖輪費用； （5）額外增加的燃料和船長、船員工資以上各項費用，哪些屬于共同海損？哪些屬于單獨海損？