單項選擇題劉先生、劉太太按份共有一處房產(chǎn),劉先生占60%,劉太太占40%。后因夫妻性格不合離婚,經(jīng)法院判決后,該處房產(chǎn)劉太太占90%,劉先生占10%,問應(yīng)怎樣繳納稅費()
A.劉太太不需繳納稅費
B.劉太太需繳納契稅
C.劉先生需繳納印花稅
D.劉先生如名下有其他房產(chǎn),需繳納個人所得稅
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1.單項選擇題由于賀小姐工作表現(xiàn)突出,A公司決定將一套價值150萬元的100平方米普通住宅獎勵給她,該房購入原值為100萬元,問賀小姐應(yīng)繳納多少契稅()
A.100萬×1.5%=1.5萬
B.150萬×1.5%=2.25萬
C.100萬×3%=3萬
D.150萬×3%=4.5萬
2.單項選擇題下列關(guān)于個人首次購買90平方米及以下普通住房的說法錯誤的是()
A.契稅稅率下調(diào)至1%
B.如購房人名下已有繼承所得住房,無購房記錄,契稅按1.5%繳納
C.如購房人名下已有繼承所得住房,無購房記錄,契稅按1%繳納
D.兩個人共同購房,其中一人已有購房記錄的,該套房屋需按1.5%繳納契稅
3.單項選擇題對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅。其中“家庭”成員的界定包括:()
A.未成年子女
B.配偶
C.父母
D.兄弟姐妹
4.單項選擇題目前存量房轉(zhuǎn)讓中()類型需要提供評估報告
A.普通住宅
B.寫字樓及單身公寓
C.別墅
D.商鋪
5.單項選擇題個人將通過繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈與方式取得的住房對外銷售征收增值稅時,該住房的購房時間為:()
A.發(fā)生受贈行為后新的房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時間
B.發(fā)生受贈行為后契稅完稅證明注明的時間
C.發(fā)生受贈、繼承、離婚析產(chǎn)分割行為前的購房時間
D.轉(zhuǎn)讓合同生效時間
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