問(wèn)答題某中型工業(yè)廠房,采用天然地基,筏板基礎(chǔ),框架剪力墻結(jié)構(gòu)。該工程采用公開(kāi)招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo),某施工單位中標(biāo)后成立了項(xiàng)目部,并按建設(shè)單位要求進(jìn)場(chǎng)施工。 施工過(guò)程中,發(fā)生了下列事件: 事件一:首次項(xiàng)目部全員會(huì)上討論如何編制該單位工程施工組織設(shè)計(jì)時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理強(qiáng)調(diào)施工組織設(shè)計(jì)一定要以分部分項(xiàng)工程為主要編制對(duì)象;施工組織設(shè)計(jì)對(duì)單位工程的施工過(guò)程起指導(dǎo)作用。 事件二:?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)初稿完成后,項(xiàng)目經(jīng)理不滿意,再次強(qiáng)調(diào)單位工程施工組織設(shè)計(jì)是一個(gè)工程的戰(zhàn)術(shù)部署,是微觀定量的,體現(xiàn)指導(dǎo)性和原則性,是對(duì)項(xiàng)目施工全過(guò)程技術(shù)管理的綜合性文件。并要求細(xì)化該單位工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容。 事件三:基坑開(kāi)挖過(guò)程中,出現(xiàn)了滲水現(xiàn)象,項(xiàng)目部及時(shí)采取了坑底設(shè)溝排水和引流修補(bǔ)措施。事件三中出現(xiàn)的滲水現(xiàn)象還可采用哪些措施進(jìn)行處理?簡(jiǎn)述明溝排水的施工技術(shù)要求。

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1.問(wèn)答題某中型工業(yè)廠房,采用天然地基,筏板基礎(chǔ),框架剪力墻結(jié)構(gòu)。該工程采用公開(kāi)招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo),某施工單位中標(biāo)后成立了項(xiàng)目部,并按建設(shè)單位要求進(jìn)場(chǎng)施工。 施工過(guò)程中,發(fā)生了下列事件: 事件一:首次項(xiàng)目部全員會(huì)上討論如何編制該單位工程施工組織設(shè)計(jì)時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理強(qiáng)調(diào)施工組織設(shè)計(jì)一定要以分部分項(xiàng)工程為主要編制對(duì)象;施工組織設(shè)計(jì)對(duì)單位工程的施工過(guò)程起指導(dǎo)作用。 事件二:?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)初稿完成后,項(xiàng)目經(jīng)理不滿意,再次強(qiáng)調(diào)單位工程施工組織設(shè)計(jì)是一個(gè)工程的戰(zhàn)術(shù)部署,是微觀定量的,體現(xiàn)指導(dǎo)性和原則性,是對(duì)項(xiàng)目施工全過(guò)程技術(shù)管理的綜合性文件。并要求細(xì)化該單位工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容。 事件三:基坑開(kāi)挖過(guò)程中,出現(xiàn)了滲水現(xiàn)象,項(xiàng)目部及時(shí)采取了坑底設(shè)溝排水和引流修補(bǔ)措施。事件二中,指出項(xiàng)目經(jīng)理的說(shuō)法的不妥之處,說(shuō)明理由。
2.問(wèn)答題某中型工業(yè)廠房,采用天然地基,筏板基礎(chǔ),框架剪力墻結(jié)構(gòu)。該工程采用公開(kāi)招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo),某施工單位中標(biāo)后成立了項(xiàng)目部,并按建設(shè)單位要求進(jìn)場(chǎng)施工。 施工過(guò)程中,發(fā)生了下列事件: 事件一:首次項(xiàng)目部全員會(huì)上討論如何編制該單位工程施工組織設(shè)計(jì)時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理強(qiáng)調(diào)施工組織設(shè)計(jì)一定要以分部分項(xiàng)工程為主要編制對(duì)象;施工組織設(shè)計(jì)對(duì)單位工程的施工過(guò)程起指導(dǎo)作用。 事件二:?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)初稿完成后,項(xiàng)目經(jīng)理不滿意,再次強(qiáng)調(diào)單位工程施工組織設(shè)計(jì)是一個(gè)工程的戰(zhàn)術(shù)部署,是微觀定量的,體現(xiàn)指導(dǎo)性和原則性,是對(duì)項(xiàng)目施工全過(guò)程技術(shù)管理的綜合性文件。并要求細(xì)化該單位工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容。 事件三:基坑開(kāi)挖過(guò)程中,出現(xiàn)了滲水現(xiàn)象,項(xiàng)目部及時(shí)采取了坑底設(shè)溝排水和引流修補(bǔ)措施。事件一中,指出項(xiàng)目經(jīng)理的說(shuō)法的不妥之處,說(shuō)明理由。
3.問(wèn)答題某中型工業(yè)廠房,采用天然地基,筏板基礎(chǔ),框架剪力墻結(jié)構(gòu)。該工程采用公開(kāi)招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo),某施工單位中標(biāo)后成立了項(xiàng)目部,并按建設(shè)單位要求進(jìn)場(chǎng)施工。 施工過(guò)程中,發(fā)生了下列事件: 事件一:首次項(xiàng)目部全員會(huì)上討論如何編制該單位工程施工組織設(shè)計(jì)時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理強(qiáng)調(diào)施工組織設(shè)計(jì)一定要以分部分項(xiàng)工程為主要編制對(duì)象;施工組織設(shè)計(jì)對(duì)單位工程的施工過(guò)程起指導(dǎo)作用。 事件二:?jiǎn)挝还こ淌┕そM織設(shè)計(jì)初稿完成后,項(xiàng)目經(jīng)理不滿意,再次強(qiáng)調(diào)單位工程施工組織設(shè)計(jì)是一個(gè)工程的戰(zhàn)術(shù)部署,是微觀定量的,體現(xiàn)指導(dǎo)性和原則性,是對(duì)項(xiàng)目施工全過(guò)程技術(shù)管理的綜合性文件。并要求細(xì)化該單位工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容。 事件三:基坑開(kāi)挖過(guò)程中,出現(xiàn)了滲水現(xiàn)象,項(xiàng)目部及時(shí)采取了坑底設(shè)溝排水和引流修補(bǔ)措施。該中型工業(yè)廠房工程可采用哪種項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)?
4.問(wèn)答題

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資建造一座高檔寫字樓,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),設(shè)計(jì)項(xiàng)目已明確,功能布局及工程范圍都已確定,業(yè)主為減少建設(shè)周期,盡快獲得投資收益,施工圖設(shè)計(jì)未完成時(shí)就進(jìn)行了招標(biāo)。 招標(biāo)文件規(guī)定本地區(qū)單位參加投標(biāo)不需要墊資,外地區(qū)單位參加投標(biāo)需要墊資200萬(wàn)元。當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門指定丙公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代理招標(biāo)事務(wù)。 最終,某施工單位中標(biāo),業(yè)主與其簽訂施工合同時(shí),由于設(shè)計(jì)未完成,工程性質(zhì)已明確,但工程量還難以確定,雙方通過(guò)多次協(xié)商,擬采用總價(jià)合同形式簽訂施工合同,以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。 在該施工總承包合同中有如下條款:

(1)工程合同額為1200萬(wàn)元,總工期為10個(gè)月。

(2)本工程采用固定價(jià)格合同,乙方在報(bào)價(jià)時(shí)已考慮了工程施工需要的各種措施費(fèi)用與各種材料漲價(jià)等因素。

(3)甲方向乙方提供現(xiàn)場(chǎng)的工程地質(zhì)與地下主要管網(wǎng)資料,僅供乙方參考使用,甲方不對(duì)由此帶來(lái)的費(fèi)用及工期負(fù)責(zé)。

(4)乙方不能將工程轉(zhuǎn)包,但為加快工程進(jìn)度,允許分包,允許分包單位將分包的工程再次分包給其他單位。 在施工過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫,經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)分析,認(rèn)定是商品混凝土的質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)此,施工單位提出,因混凝土廠家是建設(shè)單位推薦的,故建設(shè)單位負(fù)有推薦的責(zé)任,應(yīng)分擔(dān)檢測(cè)的費(fèi)用。

針對(duì)混凝土樓板出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,施工單位的說(shuō)法是否正確,說(shuō)明理由。
5.問(wèn)答題

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資建造一座高檔寫字樓,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),設(shè)計(jì)項(xiàng)目已明確,功能布局及工程范圍都已確定,業(yè)主為減少建設(shè)周期,盡快獲得投資收益,施工圖設(shè)計(jì)未完成時(shí)就進(jìn)行了招標(biāo)。 招標(biāo)文件規(guī)定本地區(qū)單位參加投標(biāo)不需要墊資,外地區(qū)單位參加投標(biāo)需要墊資200萬(wàn)元。當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門指定丙公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代理招標(biāo)事務(wù)。 最終,某施工單位中標(biāo),業(yè)主與其簽訂施工合同時(shí),由于設(shè)計(jì)未完成,工程性質(zhì)已明確,但工程量還難以確定,雙方通過(guò)多次協(xié)商,擬采用總價(jià)合同形式簽訂施工合同,以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。 在該施工總承包合同中有如下條款:

(1)工程合同額為1200萬(wàn)元,總工期為10個(gè)月。

(2)本工程采用固定價(jià)格合同,乙方在報(bào)價(jià)時(shí)已考慮了工程施工需要的各種措施費(fèi)用與各種材料漲價(jià)等因素。

(3)甲方向乙方提供現(xiàn)場(chǎng)的工程地質(zhì)與地下主要管網(wǎng)資料,僅供乙方參考使用,甲方不對(duì)由此帶來(lái)的費(fèi)用及工期負(fù)責(zé)。

(4)乙方不能將工程轉(zhuǎn)包,但為加快工程進(jìn)度,允許分包,允許分包單位將分包的工程再次分包給其他單位。 在施工過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫,經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)分析,認(rèn)定是商品混凝土的質(zhì)量問(wèn)題。對(duì)此,施工單位提出,因混凝土廠家是建設(shè)單位推薦的,故建設(shè)單位負(fù)有推薦的責(zé)任,應(yīng)分擔(dān)檢測(cè)的費(fèi)用。

在該合同條款中有哪些不妥之處,說(shuō)明理由。

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