問答題假定社會平均收益率為8%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，被評估企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.5，被評估企業(yè)長期負(fù)債占全部投資資本的40%，平均利息為6%，所有者權(quán)益占投資資本的60%，，請你求出用于評估該企業(yè)投資資本價(jià)值的資本化率。
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剩余法評估不動(dòng)產(chǎn)的前提條件有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
適用于以非市場價(jià)值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類：一類屬于特定評估目的，一類屬于特殊評估對象。
題型：判斷題
不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
題型：多項(xiàng)選擇題
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》，下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評估對象的是（）
題型：多項(xiàng)選擇題
商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為（）和未注冊商標(biāo)。
題型：單項(xiàng)選擇題
某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺，每臺實(shí)際成本1450元，根據(jù)會計(jì)核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5：2，根據(jù)目前價(jià)格變動(dòng)情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。
題型：問答題
不動(dòng)產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）
題型：多項(xiàng)選擇題
商標(biāo)權(quán)的特性中，不同于專利權(quán)的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）
題型：多項(xiàng)選擇題
應(yīng)用收益法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評估的前提條件是（）
題型：多項(xiàng)選擇題