多項選擇題市場法中交易情況的調(diào)整是指（）。

A.由于參照物的成交價高于或低于市場正常交易價格所需進行的調(diào)整
B.因融資條件差異所需進行的調(diào)整
C.因投資環(huán)境差異所需進行的調(diào)整
D.因銷售情況不同所需進行的調(diào)整
E.因交易時間差異所需進行的調(diào)整


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項選擇題應(yīng)用市場法估測被評估機組的重置成本時，參照物與被估機組之間需調(diào)整的主要參數(shù)有（）。

A.交易時間的差異
B.生產(chǎn)效率的差異
C.付款方式的差異
D.新舊程度的差異
E.交易情況的差異

2.多項選擇題物價指數(shù)法中的物價指數(shù)可以是（）。

A.被評估資產(chǎn)的類別物價指數(shù)
B.被評估資產(chǎn)的個別物價指數(shù)
C.固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)
D.商品零售價格指數(shù)
E.綜合物價指數(shù)

3.多項選擇題應(yīng)用市場法必須具備的前提條件是（）。

A.需要有一個充分活躍的資產(chǎn)市場
B.必須具有與被評估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)價格
C.可搜集到參照物及其與被評估資產(chǎn)可比較的指標、技術(shù)參數(shù)
D.被評估資產(chǎn)未來收益能以貨幣衡量
E.被估資產(chǎn)所面臨的風險也能夠衡量

4.多項選擇題資產(chǎn)評估中不能采用會計學中的折舊年限來估算成新率是因為（）。

A.會計計價是由企業(yè)會計進行，而資產(chǎn)評估是由企業(yè)以外的評估人員進行的。
B.會計學中的折舊年限是對某一類資產(chǎn)作出的會計處理的統(tǒng)一標準，對同一類資產(chǎn)具有普遍性和同一性，而資產(chǎn)評估中的成新率則具有特殊性和個別性。
C.會計學中修理費的增加不影響折舊年限，而資產(chǎn)評估中的修理費的增加要影響資產(chǎn)的成新率。
D.會計學中的折舊年限未考慮同一類資產(chǎn)中個別資產(chǎn)之間在使用頻率、保養(yǎng)和維護等方面的差異。
E.會計學中的折舊年限是按照折舊政策確定的，而成新率反映了資產(chǎn)實際的新舊程度

5.多項選擇題價格指數(shù)調(diào)整法通常是用于（）的機器設(shè)備的重置成本估測。

A.技術(shù)進步速度不快
B.技術(shù)進步因素對設(shè)備價格影響不大
C.技術(shù)進步因素對設(shè)備價格影響很大
D.單位價值較小的自制設(shè)備
E.價值量較大的設(shè)備