多項(xiàng)選擇題收益期限通常指資產(chǎn)的收益年期,由評(píng)估人員根據(jù)()、()等確定,也可以根據(jù)()和()確定。

A、未來(lái)獲利
B、損耗情況
C、法律契約
D、合同規(guī)定


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1.多項(xiàng)選擇題構(gòu)成折現(xiàn)率的因素包括()。

A、超額收益率
B、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
C、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
D、通貨膨脹率
E、平均收益率

2.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí),要求資產(chǎn)的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)的()。

A、歷史收益額
B、未來(lái)預(yù)期收益額
C、現(xiàn)實(shí)收益額
D、實(shí)際收益額
E、客觀收益額

3.多項(xiàng)選擇題收益法中的具體方法通常是按照()劃分的。

A、預(yù)期收益年限
B、預(yù)期收益額的形式
C、預(yù)期收益額數(shù)量
D、折現(xiàn)率的高低E、折現(xiàn)率的構(gòu)成

4.多項(xiàng)選擇題收益法涉及的基本要素包括()。

A、被評(píng)估資產(chǎn)的實(shí)際收益
B、被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益
C、折現(xiàn)率或者資本化率
D、被評(píng)估資產(chǎn)的總使用年限
E、被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限

5.多項(xiàng)選擇題市場(chǎng)法運(yùn)用時(shí)需要對(duì)參照資產(chǎn)的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,其調(diào)整方法有()。

A、直接比較法
B、類比調(diào)整法
C、成本法
D、收益法

最新試題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項(xiàng)選擇題

()是指在無(wú)形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件,同時(shí)其帶來(lái)的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn),從正常利潤(rùn)中粗略估計(jì)出無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí),若評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。

題型:判斷題

()指專利人可以許可多家在同一時(shí)間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列費(fèi)用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在確定無(wú)形資產(chǎn)收益額時(shí),下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題