多項(xiàng)選擇題運(yùn)用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí),要求資產(chǎn)的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)的()。

A、歷史收益額
B、未來(lái)預(yù)期收益額
C、現(xiàn)實(shí)收益額
D、實(shí)際收益額
E、客觀收益額


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.多項(xiàng)選擇題收益法中的具體方法通常是按照()劃分的。

A、預(yù)期收益年限
B、預(yù)期收益額的形式
C、預(yù)期收益額數(shù)量
D、折現(xiàn)率的高低E、折現(xiàn)率的構(gòu)成

2.多項(xiàng)選擇題收益法涉及的基本要素包括()。

A、被評(píng)估資產(chǎn)的實(shí)際收益
B、被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益
C、折現(xiàn)率或者資本化率
D、被評(píng)估資產(chǎn)的總使用年限
E、被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限

3.多項(xiàng)選擇題市場(chǎng)法運(yùn)用時(shí)需要對(duì)參照資產(chǎn)的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,其調(diào)整方法有()。

A、直接比較法
B、類比調(diào)整法
C、成本法
D、收益法

4.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場(chǎng)法要求參照物與被評(píng)估對(duì)象面臨的市場(chǎng)條件應(yīng)具有可比性,具體包括()。

A、用途
B、供求關(guān)系
C、性能
D、競(jìng)爭(zhēng)狀況
E、工藝條件

5.多項(xiàng)選擇題市場(chǎng)法在運(yùn)用時(shí)要比較參照資產(chǎn)的交易條件,評(píng)估人員主要分析()三方面差異。

A、交易批量
B、交易動(dòng)機(jī)
C、交易方式
D、交易地點(diǎn)

最新試題

適用于以非市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)的評(píng)估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評(píng)估目的,一類屬于特殊評(píng)估對(duì)象。

題型:判斷題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問(wèn)題。

題型:判斷題

在運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí),若評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。

題型:判斷題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤(rùn),以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)上述資料,甲系列在產(chǎn)品按成本法的評(píng)估值應(yīng)為多少元?

題型:?jiǎn)柎痤}

在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中,()是指無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題