多項選擇題市場法在運用時要比較參照資產(chǎn)的交易條件,評估人員主要分析()三方面差異。

A、交易批量
B、交易動機
C、交易方式
D、交易地點


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1.多項選擇題運用市場法評估任何單項資產(chǎn)都應(yīng)當(dāng)考慮的可比因素有()。

A、資產(chǎn)的功能
B、市場條件
C、交易條件
D、資產(chǎn)的實體特征和質(zhì)量
E、資產(chǎn)所處的地理位置

2.多項選擇題應(yīng)用市場法進行資產(chǎn)評估必須具備的前提條件是()。

A、需要一個充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場
B、必須具備參照物
C、可以搜集到被評資產(chǎn)與參照物可以比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)
D、必須有與被評估資產(chǎn)相同或者類似的全新資產(chǎn)
E、參照物與被評資產(chǎn)的功能相同

3.多項選擇題市場法是資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中()、()、()的方法之一。

A、最為直接
B、最具說服力
C、最常見
D、最準(zhǔn)確

4.多項選擇題采用市場法評估資產(chǎn)價值時,可以作為參照物的資產(chǎn)應(yīng)該是()。

A、新資產(chǎn)
B、與被評資產(chǎn)相同的資產(chǎn)
C、與被評資產(chǎn)類似的資產(chǎn)
D、舊資產(chǎn)

5.多項選擇題資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則()。

A、貢獻原則
B、預(yù)期原則
C、替代原則
D、公開市場原則

最新試題

在確定無形資產(chǎn)收益額時,下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:單項選擇題

可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項選擇題

下列費用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費用的有()

題型:多項選擇題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價為標(biāo)準(zhǔn),計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項選擇題

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:單項選擇題

某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查,該批產(chǎn)品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題

下列選項中,誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項選擇題

()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻,從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。

題型:單項選擇題

資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論()

題型:單項選擇題