單項選擇題有一宗地深度為150米,若標準深度為100米,按照“四三二一”法則,該宗地的單獨深度百分率為40%、30%、20%、10%、9%、8%,則其平均深度百分率()。

A、117%
B、78%
C、58.5%
D、19.5%


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1.單項選擇題不論采用什么方法評估在建工程,其基本前提條件是()。

A、項目仍然在建設(shè)中
B、建成后的項目有效益性
C、預(yù)計項目能夠建成
D、建成后能夠形成生產(chǎn)能力

2.單項選擇題對于建筑物的過剩功能,在評估時可考慮按照()處理。

A、功能性貶值
B、建筑物增值
C、經(jīng)濟性貶值
D、經(jīng)濟性溢價

3.單項選擇題采用成本法評估建筑物是以()為依據(jù)的。

A、預(yù)算定額合理
B、建筑物客觀投入合理
C、建材價格變化不大
D、人工費率變化不大

4.單項選擇題運用使用年限法估測建筑物實體有形損耗率是以()與建筑物全部使用年限的比率求得。

A、已使用年限
B、剩余使用年限
C、實際已使用年限
D、已提折舊年限

最新試題

在確定無形資產(chǎn)收益額時,下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:單項選擇題

下列選項中,誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項選擇題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨占性利益。

題型:單項選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項選擇題

()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻,從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。

題型:單項選擇題

一國所確認和保護的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點。

題型:單項選擇題

資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn),下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn),下列選項中屬于流動資產(chǎn)的是()。

題型:單項選擇題

某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查,該批產(chǎn)品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題