單項選擇題M公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2017年1月1日購入一幢房屋用于出租，該房屋的公允價值為1010萬元，用銀行存款支付。房屋預計使用年限為20年。預計凈殘值為10萬元。2017年6月30日，該房屋的公允價值為1008萬元。2017年6月30日M公司下列會計處理中正確的是（）。
A.計入累計折舊45.83萬元
B.計入其他業(yè)務成本45.83萬元
C.計入公允價值變動損失2萬元
D.計入公允價值變動收益2萬元
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1.單項選擇題某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2017年1月1日購入一幢房屋用于出租。該房屋的成本為320萬元，預計使用年限為20年，預計凈殘值為20萬元。采用直線法計提折舊。2017年應該計提的折舊額為（）萬元。
A.18
B.13.75
C.14.67
D.15
2.單項選擇題將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額，正確的會計處理是（）。
A.計入其他綜合收益
B.計入期初留存收益
C.計入營業(yè)外收入
D.計入公允價值變動損益
3.單項選擇題企業(yè)將房地產(chǎn)存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日存貨公允價值小于原賬面價值的差額應記入的會計科目是（）。
A.營業(yè)外支出
B.公允價值變動損益
C.其他綜合收益
D.其他業(yè)務成本
4.單項選擇題2017年1月1日，甲公司購入一幢建筑物用于出租，取得發(fā)票上注明的價款為100萬元，款項以銀行存款支付。購入該建筑物發(fā)生的談判費用為0.2萬元，差旅費為0.3萬元。該投資性房地產(chǎn)的入賬價值為（）萬元。
A.100
B.117
C.117.5
D.100.5
5.多項選擇題下列各項中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有（）。
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的準備出售的房屋
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有的已出租建筑物
C.企業(yè)持有的準備建造房屋的土地使用權
D.企業(yè)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權
最新試題
關于資料（3），下列處理不正確的是（）。
題型：多項選擇題
發(fā)出材料的實際成本為（）元。（差異率保留4位小數(shù)）
題型：單項選擇題
2018年設備折舊為（）萬元。
題型：單項選擇題
根據(jù)資料（1）和（2），甲企業(yè)自行研究開發(fā)無形資產(chǎn)的入賬價值為（）萬元。
題型：單項選擇題
根據(jù)資料（3），下列處理正確的是（）。
題型：多項選擇題
根據(jù)上述資料（5），生產(chǎn)用機器設備本月計提折舊（）萬元。
題型：單項選擇題
到2016年12月31日，累計計提的攤銷金額為（）萬元。
題型：單項選擇題
根據(jù)資料（1）至（3），下列各項中，關于甲企業(yè)該非專利技術攤銷的會計處理表述正確的是（）。
題型：多項選擇題
下列關于月末的處理，正確的是（）。
題型：單項選擇題
根據(jù)資料（1）至（4），甲企業(yè)2017年12月31日廈列入資產(chǎn)負債表“無形資產(chǎn)”項目的金額為（）萬元。
題型：單項選擇題