單項選擇題企業(yè)將房地產(chǎn)存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日存貨公允價值小于原賬面價值的差額應(yīng)記入的會計科目是（）。

A.營業(yè)外支出
B.公允價值變動損益
C.其他綜合收益
D.其他業(yè)務(wù)成本


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2.多項選擇題下列各項中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有的已出租建筑物
C.企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造房屋的土地使用權(quán)
D.企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

3.多項選擇題下列各項中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的待售商品房
B.以經(jīng)營租賃方式出租的商用房
C.以經(jīng)營租賃方式出租的土地使用權(quán)
D.以經(jīng)營租賃方式租入后再轉(zhuǎn)租的建筑物