問答題2000年7月18日，甲銀行與乙棉織廠簽訂了一份"最高額抵押擔保借款合同"。合同約定，甲銀行在1999年7月18日至2000年7月18日期間內(nèi)根據(jù)乙棉織廠需要和自身可能，向其提供貸款，每筆貸款的金額、期限、利率、用途、還款方式以借款借據(jù)為準。最高擔保債權(quán)額為100萬元，棉織廠以其房屋、土地、設備作抵押，當日便辦理了抵押登記，丙工業(yè)局作為棉織廠的主管部門在抵押物清單上加蓋了公章。合同簽訂的當日甲銀行即將第一筆貸款50萬元轉(zhuǎn)至棉織廠帳戶上。除此筆借款之外，截至2000年7月18日棉織廠還分別于1999年10月18日、2000年4月7日借款30萬元、40萬元。貸款到期后，經(jīng)甲銀行多次催要，棉織廠仍一分未還，故引發(fā)訴訟。甲銀行能夠通過抵押合同實現(xiàn)的債權(quán)是多少？依據(jù)何在？

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