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單項(xiàng)選擇題經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)設(shè)定為危險(xiǎn)房屋而未采取有效的解除危險(xiǎn)措施，房屋應(yīng)當(dāng)由（）承擔(dān)民事責(zé)任。

A.鑒定機(jī)構(gòu)
B.房屋所有人、使用人共同
C.房屋使用人
D.房屋所有人

1.單項(xiàng)選擇題房屋經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由（）承擔(dān)。

A.申請人
B.所有人
C.使用人
D.房屋管理部門

2.單項(xiàng)選擇題異產(chǎn)毗連房屋的所有人和使用人應(yīng)按照（）、共同協(xié)商、公平合理的原則，正確處理毗連關(guān)系。

A.謙虛謹(jǐn)慎
B.誠實(shí)守信
C.有利使用
D.實(shí)事求是

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價(jià)值（）所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押。

A.小于
B.不小于
C.等于
D.大于

4.單項(xiàng)選擇題建設(shè)部制定并頒布了（）針對中介房屋人員資格、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和中介服務(wù)業(yè)務(wù)，作出了行業(yè)管理規(guī)定。

A.《城市房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)管理規(guī)定》
B.《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》
C.《城市房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)規(guī)定》
D.《城市房地產(chǎn)中介管理規(guī)定》

5.單項(xiàng)選擇題承租人與有下列（）的行為，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。

A.拖欠租金累計(jì)12個(gè)月以上的
B.拖欠租金累計(jì)八個(gè)月以上的
C.公用住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個(gè)月以上的
D.公用住宅用房無正當(dāng)理由閑置八個(gè)月以上的