房產(chǎn)開發(fā)商甲與建筑施工企業(yè)乙簽訂建筑工程施工合同。合同約定:建筑工程完成時,甲與乙按6:4比例分配房屋,房屋建成后,甲以工程逾期完工構(gòu)成違約為由起訴乙,要求乙支付違約金300萬元。乙反訴甲,理由是:甲拖延辦理有關(guān)開工手續(xù)及工程款撥付,構(gòu)成違約,要求甲承擔(dān)違約金400萬元。案件起訴后,丙以其與乙有房屋買賣合同為由,要求甲、乙為其辦理所購房屋的產(chǎn)權(quán)證。法院受理后,認(rèn)定以下事實:
(1)甲、乙合同訂立后,雙方先施工后辦理了有關(guān)開工手續(xù),開工1個月后才辦理完所有建筑施工手續(xù)。
(2)合同約定,雙方有權(quán)各自對外出售作為分配比例額度內(nèi)的房屋,乙以甲的名義對外銷售房屋。甲、乙在沒有取得房屋預(yù)售許可證的情況下。對外銷售了各自分配額度內(nèi)的全部房屋。本案至起訴時,購房人的房屋產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)均未辦理。
A.如果房屋已經(jīng)升值,則該房屋的所有權(quán)歸丙
B.應(yīng)視為甲與丙之間的合同
C.應(yīng)視為乙與丙之間的合同
D.應(yīng)視為甲、乙與丙之間的合同
E.甲、乙應(yīng)向丙承擔(dān)按份責(zé)任
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房產(chǎn)開發(fā)商甲與建筑施工企業(yè)乙簽訂建筑工程施工合同。合同約定:建筑工程完成時,甲與乙按6:4比例分配房屋,房屋建成后,甲以工程逾期完工構(gòu)成違約為由起訴乙,要求乙支付違約金300萬元。乙反訴甲,理由是:甲拖延辦理有關(guān)開工手續(xù)及工程款撥付,構(gòu)成違約,要求甲承擔(dān)違約金400萬元。案件起訴后,丙以其與乙有房屋買賣合同為由,要求甲、乙為其辦理所購房屋的產(chǎn)權(quán)證。法院受理后,認(rèn)定以下事實:
(1)甲、乙合同訂立后,雙方先施工后辦理了有關(guān)開工手續(xù),開工1個月后才辦理完所有建筑施工手續(xù)。
(2)合同約定,雙方有權(quán)各自對外出售作為分配比例額度內(nèi)的房屋,乙以甲的名義對外銷售房屋。甲、乙在沒有取得房屋預(yù)售許可證的情況下。對外銷售了各自分配額度內(nèi)的全部房屋。本案至起訴時,購房人的房屋產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)均未辦理。
A.甲與乙的建筑工程施工合同中約定以6:4比例分配房屋違反我國法律,因此合同無效
B.甲與乙的建筑工程施工合同生效時間是辦理完開工手續(xù)時
C.甲與乙的建筑工程施工合同在簽訂時成立,在工程款撥付到位時生效
D.甲與乙的建筑工程施工合同屬于要式合同,如未向有關(guān)部門登記備案則合同不生效
E.甲與乙的建筑工程施工合同是有效合同
A.李某可以向宏達(dá)超市主張違約責(zé)任
B.李某可以向宏達(dá)超市主張侵權(quán)損害賠償
C.如果是高壓鍋本身有缺陷,則宏達(dá)超市在賠償后,可以向風(fēng)華企業(yè)追償
D.如果是因為利通公司運輸造成了高壓鍋破裂遇熱水即爆炸的,宏達(dá)超市在賠償后,有權(quán)向利通公司追償
E.李某可以向風(fēng)華企業(yè)主張違約責(zé)任賠償
A.林某可以同時提起侵權(quán)和違約之訴
B.林某可以選擇提起侵權(quán)或違約之訴
C.金某在施行手術(shù)過程中有過錯,應(yīng)當(dāng)向林某承擔(dān)損害賠償責(zé)任
D.金某在施行手術(shù)過程中有過錯,醫(yī)院應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任
E.若提起侵權(quán)之訴,則該醫(yī)療損害責(zé)任適用無過錯責(zé)任原則
A.應(yīng)在付款期限到期后2年內(nèi)就購銷合同提請審判或仲裁,在華新公司拒絕執(zhí)行付款判決后,要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任
B.有權(quán)要求華新公司支付貨款并承擔(dān)違約責(zé)任,也可以要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任
C.應(yīng)先要求華新公司支付貨款并承擔(dān)違約責(zé)任,華新公司拒絕時可要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任
D.若先要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任,則飛達(dá)公司可以主張先訴抗辯權(quán)
E.可以在6個月的保證期間內(nèi)直接向飛達(dá)公司主張保證責(zé)任
A.宅基地土地使用權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施
D.正在建造的建筑物
E.所有權(quán)有爭議的財產(chǎn)
最新試題
就丙購買房屋的合同而言,關(guān)于合同主體、房屋所有權(quán)以及合同責(zé)任的說法,正確的有()。
甲、乙在履行建筑工程施工合同中存在先施工、后辦理開工手續(xù)的行為。關(guān)于甲、乙行為的性質(zhì)和有關(guān)責(zé)任的說法,正確的有()。
王某是精神病人,某日王某舉刀要砍其鄰居李某,李某逃跑,在逃跑的過程中看到劉某騎電動車經(jīng)過,隨即搶走電動車?yán)^續(xù)逃跑,劉某從車上摔下,造成骨折,則下列關(guān)于本案的表述中正確的有()。
對于存在重大誤解或者顯失公平的合同,一方當(dāng)事人有權(quán)請求()予以撤銷。
高某將其收藏的一幅畢加索的名畫以20萬元賣給馮某。其后,高某將其對馮某的20萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給王某并通知了馮某。高某將名畫依約交付給馮某前,該畫因不可抗力滅失。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,下列判斷中正確的是()。
陸某邀請安某一起打羽毛球。在打球過程中,安某猛力扣殺,對面的陸某躲閃不及,右眼被球擊中,花費2萬元醫(yī)藥費。陸某訴至法院,要求安某承擔(dān)人身傷害賠償責(zé)任。對陸某所受傷害的損失()。
本案中,在沒有取得房屋預(yù)售許可證的情況下,乙通過合同銷售房屋給丙產(chǎn)生的法律后果有()。
張某父子兩人生活,2016年春天,張某父子出遠(yuǎn)洋打魚,需要1個月后才能回家。某天,氣象臺預(yù)報,近期將有強臺風(fēng),張家的鄰居王某見張家無人,房子又年久失修,難以經(jīng)受臺風(fēng)襲擊,于是,就花錢請人對張家的房子進(jìn)行了加固,共花費1000元。但臺風(fēng)過后,張家的房子還是塌了。下列對王某行為的描述,下列說法正確的是()
《合同法》規(guī)定了債權(quán)人行使撤銷權(quán)的規(guī)則。下列關(guān)于撤銷權(quán)的說法中,正確的有()
依照我國《物權(quán)法》的規(guī)定,下列選項中可以抵押的有()。