單項(xiàng)選擇題A公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅,適用的所得稅稅率為25%,歷年按凈利潤的10%提取盈余公積。有關(guān)資料如下。2012年12月18日,A公司與B公司簽訂租賃合同,A公司將一棟自用寫字樓整體出租給B公司,租期為2年,年租金為2000萬元,從2013年開始每年年末收到租金,租金收入按照稅率為5%計(jì)算營業(yè)稅,假設(shè)不考慮營改增。2012年12月31日為租賃期開始日。該寫字樓原值為60000萬元,預(yù)計(jì)使用年限為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用平均年限法按年計(jì)提折舊,稅法與會計(jì)規(guī)定的折舊年限、折舊方法與預(yù)計(jì)凈殘值均相同,至租賃期開始日已計(jì)提折舊3000萬元,未計(jì)提減值。2013年支付寫字樓的日常修理費(fèi)用5萬元。租賃期開始日該房產(chǎn)的公允價(jià)值為57800萬元。2014年初A公司鑒于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場已經(jīng)成熟,該寫字樓的公允價(jià)值可以持續(xù)取得,故將該投資性房地產(chǎn)改為公允價(jià)值模式計(jì)量,轉(zhuǎn)換當(dāng)日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為57600萬元。2014年末該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為55500萬元。2015年1月A公司將其對外處置,收取價(jià)款60000萬元,同時(shí)應(yīng)支付營業(yè)稅3000萬元。要求,根據(jù)上述資料回答下列各題。A公司將寫字樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)核算時(shí)入賬價(jià)值為()萬元。

A.60000
B.3000
C.43800
D.57000


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1.單項(xiàng)選擇題A公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅,適用的所得稅稅率為25%,歷年按凈利潤的10%提取盈余公積。有關(guān)資料如下。2012年12月18日,A公司與B公司簽訂租賃合同,A公司將一棟自用寫字樓整體出租給B公司,租期為2年,年租金為2000萬元,從2013年開始每年年末收到租金,租金收入按照稅率為5%計(jì)算營業(yè)稅,假設(shè)不考慮營改增。2012年12月31日為租賃期開始日。該寫字樓原值為60000萬元,預(yù)計(jì)使用年限為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用平均年限法按年計(jì)提折舊,稅法與會計(jì)規(guī)定的折舊年限、折舊方法與預(yù)計(jì)凈殘值均相同,至租賃期開始日已計(jì)提折舊3000萬元,未計(jì)提減值。2013年支付寫字樓的日常修理費(fèi)用5萬元。租賃期開始日該房產(chǎn)的公允價(jià)值為57800萬元。2014年初A公司鑒于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場已經(jīng)成熟,該寫字樓的公允價(jià)值可以持續(xù)取得,故將該投資性房地產(chǎn)改為公允價(jià)值模式計(jì)量,轉(zhuǎn)換當(dāng)日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為57600萬元。2014年末該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為55500萬元。2015年1月A公司將其對外處置,收取價(jià)款60000萬元,同時(shí)應(yīng)支付營業(yè)稅3000萬元。要求,根據(jù)上述資料回答下列各題。A公司2014年初將該投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量采用公允價(jià)值模式計(jì)量調(diào)整留存收益金額為()萬元。

A.0
B.1800
C.1575
D.1875

2.單項(xiàng)選擇題

A公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅,適用的所得稅稅率為25%,歷年按凈利潤的10%提取盈余公積。有關(guān)資料如下。2012年12月18日,A公司與B公司簽訂租賃合同,A公司將一棟自用寫字樓整體出租給B公司,租期為2年,年租金為2000萬元,從2013年開始每年年末收到租金,租金收入按照稅率為5%計(jì)算營業(yè)稅,假設(shè)不考慮營改增。2012年12月31日為租賃期開始日。該寫字樓原值為60000萬元,預(yù)計(jì)使用年限為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用平均年限法按年計(jì)提折舊,稅法與會計(jì)規(guī)定的折舊年限、折舊方法與預(yù)計(jì)凈殘值均相同,至租賃期開始日已計(jì)提折舊3000萬元,未計(jì)提減值。2013年支付寫字樓的日常修理費(fèi)用5萬元。租賃期開始日該房產(chǎn)的公允價(jià)值為57800萬元。2014年初A公司鑒于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場已經(jīng)成熟,該寫字樓的公允價(jià)值可以持續(xù)取得,故將該投資性房地產(chǎn)改為公允價(jià)值模式計(jì)量,轉(zhuǎn)換當(dāng)日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為57600萬元。2014年末該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為55500萬元。2015年1月A公司將其對外處置,收取價(jià)款60000萬元,同時(shí)應(yīng)支付營業(yè)稅3000萬元。要求,根據(jù)上述資料回答下列各題。

A公司2013年因該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為()萬元。

A.400
B.395
C.1500
D.500

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于長期應(yīng)收款的表述中,正確的有()。

A.融資租賃產(chǎn)生的應(yīng)收租賃款,出租人在租賃期開始日應(yīng)按租賃開始日的最低租賃收款額,計(jì)入長期應(yīng)收款,初始直接費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用
B.實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷售商品產(chǎn)生的長期應(yīng)收款,按應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款入賬
C.企業(yè)發(fā)生的長期應(yīng)收款總額與對應(yīng)的轉(zhuǎn)出資產(chǎn)賬面價(jià)值之間存在差額(不考慮增值稅),這實(shí)質(zhì)上是企業(yè)對外融出資金而應(yīng)收取的利益,故稱之為"未實(shí)現(xiàn)融資收益"
D.具有融資性質(zhì)的分期收款銷售商品,期末應(yīng)采用實(shí)際利率法確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)融資收益
E.企業(yè)如有實(shí)質(zhì)上構(gòu)成對被投資單位凈投資的長期權(quán)益,被投資單位發(fā)生凈虧損應(yīng)由本企業(yè)承擔(dān)的部分超過長期股權(quán)投資的賬面價(jià)值的,應(yīng)以長期應(yīng)收款賬面價(jià)值減記至零為限

4.多項(xiàng)選擇題2014年1月1日,甲公司以3200萬元取得A公司60%的股權(quán),款項(xiàng)以銀行存款支付,A公司2014年1月1日可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值總額為5000萬元(假定其公允價(jià)值等于賬面價(jià)值),假設(shè)合并前甲公司與A公司不存在任何關(guān)聯(lián)方關(guān)系。甲公司對該項(xiàng)投資采用成本法核算。2014年A公司實(shí)現(xiàn)凈利潤800萬元,可供出售金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動計(jì)入其他綜合收益的金額是200萬元,A公司當(dāng)年未分派現(xiàn)金股利。2015年1月3日,甲公司出售A公司30%的股權(quán),取得出售價(jià)款2600萬元,當(dāng)日()

A.處置后剩余長期股權(quán)投資應(yīng)該采用權(quán)益法進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
B.對于剩余股權(quán)在進(jìn)行追溯調(diào)整時(shí)應(yīng)確認(rèn)營業(yè)外收入800萬元
C.對于剩余股權(quán)在進(jìn)行追溯調(diào)整時(shí)應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益60萬元
D.對于剩余股權(quán)在進(jìn)行追溯調(diào)整時(shí)應(yīng)確認(rèn)投資收益240萬元
E.剩余股權(quán)在追溯調(diào)整后的賬面價(jià)值為1900萬元

5.多項(xiàng)選擇題對下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)事項(xiàng)進(jìn)行會計(jì)處理時(shí),直接影響當(dāng)年度利潤表營業(yè)利潤的有()。

A.對投資性房地產(chǎn)計(jì)提的折舊費(fèi)
B.發(fā)生投資性房地產(chǎn)的日常維修支出
C.購入投資性房地產(chǎn)支付的直接相關(guān)稅費(fèi)
D.取得投資性房地產(chǎn)的租金收入
E.出售投資性房地產(chǎn)取得的收入

最新試題

下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司對取得丙公司股權(quán)會計(jì)處理的表述中,正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

甲公司于2011年1月1日購入某公司于當(dāng)日發(fā)行的5年期、面值總額為3000萬元、一次還本分期付息的公司債券,甲公司將其劃分為持有至到期投資核算,分別于次年的1月5日支付上年度利息,票面年利率為5%,實(shí)際支付價(jià)款為3130萬元;另支付交易費(fèi)用2.27萬元,實(shí)際利率為4%。2012年12月31日甲公司該批債券的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為2900萬元,則甲公司在2012年末應(yīng)確認(rèn)的減值金額為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

在非同一控制下發(fā)生的企業(yè)合并,購買方的合并成本應(yīng)該包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于持有至到期投資的處置的表述中正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某股份有限公司2014年7月1日處置其持有的持有至到期投資,轉(zhuǎn)讓價(jià)款1060萬元已收存銀行。該債券系2012年7月1日購進(jìn),面值為1000萬元,票面年利率5%,到期一次還本付息,期限3年。轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)債券時(shí),應(yīng)計(jì)利息明細(xì)科目的余額為100萬元,尚未攤銷的利息調(diào)整貸方余額為24萬元;該項(xiàng)債券已計(jì)提的減值準(zhǔn)備余額為30萬元。該公司轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)債券投資實(shí)現(xiàn)的投資收益為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)金融資產(chǎn)利息收入的表述中,不正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

甲公司向乙公司某大股東發(fā)行普通股1000萬股(每股面值l元,公允價(jià)值4元),同時(shí)承擔(dān)該股東對第三方的債務(wù)1000萬元(未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值),以換取該股東擁有的30%乙公司股權(quán)。增發(fā)股票過程中甲公司以銀行存款向證券承銷機(jī)構(gòu)支付傭金及手續(xù)費(fèi)共計(jì)50萬元。取得投資時(shí),乙公司股東大會已通過利潤分配方案,甲公司可取得現(xiàn)金股利240萬元。甲公司對乙公司長期股權(quán)投資的初始投資成本為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

甲公司競價(jià)取得專利權(quán)的入賬價(jià)值是()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于資產(chǎn)公允價(jià)值發(fā)生變動時(shí)的賬務(wù)處理中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

2014年2月1日,企業(yè)將持有至到期投資重分類可供出售金融資產(chǎn),重分類日,該債券投資的公允價(jià)值為100萬元,賬面價(jià)值為96萬元。2014年10月20日,企業(yè)將該可供出售金融資產(chǎn)出售,所得價(jià)款為105萬元。則出售時(shí)確認(rèn)的投資收益為()萬元。

題型:單項(xiàng)選擇題