多項選擇題關于出售公有住房引起的劃撥國有土地使用權(quán)變更登記的權(quán)屬審核，下列敘述正確的是（）。

A.出售方應與原《國有土地使用證》上的所有人一致
B.申請人應為售房合同中的出售方
C.屬劃撥國有土地使用權(quán)的公有住房按成本價或者標準價出售
D.出售公有住房的土地使用權(quán)應為劃撥國有土地所有權(quán)
E.土地用途應當為住宅用地


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題下列（）不是國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設定登記的法律特征。

A.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)不必經(jīng)過審批
B.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)受范圍限制
C.取得國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人必須支付資本金
D.在授權(quán)期限和范圍內(nèi)權(quán)利人有權(quán)處置土地使用權(quán)
E.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)人必須接受授權(quán)部門的監(jiān)督管理

2.多項選擇題（）是初始土地登記公告的意義所在。

A.便于土地登記機關合理地管理土地
B.對土地登記機關在行政作業(yè)與審核中的不足施予救濟，追求登記效力的公平性
C.保證登記的公信力
D.在一定時間內(nèi)，征詢利害關系人的異議
E.讓土地權(quán)利人及時了解其土地權(quán)利是否得到保護

3.多項選擇題（）是關于審核土地登記申請人的正確表述。

A.申請人是企業(yè)法人的，土地登記人員需檢驗工商部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》
B.申請人是自然人的，土地登記人員只需檢驗其個人身份證明和戶籍證明
C.申請人是其他組織的，土地登記人員參照法人審查的方法對其主體資格進行審查
D.申請人是機關法人的，土地登記人員需檢驗該單位成立的證件或文件
E.申請人是社會團體法人的，土地登記人員需檢驗民政部門頒發(fā)的社會團體登記證書

4.多項選擇題（）是產(chǎn)生土地使用條件的原因。

A.開發(fā)商的要求
B.周轉(zhuǎn)建筑的實際情況
C.城鎮(zhèn)規(guī)劃的限定
D.批準用地文件所規(guī)定
E.土地使用權(quán)有償使用合同的規(guī)定

5.多項選擇題下列關于土地他項權(quán)利變更登記的申請時限的說法，正確的是（）。

A.土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同的內(nèi)容發(fā)生變更必須在變更之日起15日內(nèi)提出申請
B.抵押的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的，申請人應當在申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起15日內(nèi)提出申請
C.土地使用權(quán)出租期滿，續(xù)簽出租合同的，申請人應在期滿之日起15日內(nèi)，申請變更登記
D.土地使用權(quán)出租期間依法轉(zhuǎn)讓的，申請人應當在申請辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時提出申請
E.依法繼承土地他項權(quán)利的，申請人應在辦理繼承手續(xù)之日起15日內(nèi)，申請變更登記