多項選擇題下列（）不是國家授權經營國有土地使用權設定登記的法律特征。

A.國家授權經營國有土地使用權不必經過審批
B.國家授權經營國有土地使用權受范圍限制
C.取得國家授權經營國有土地使用權人必須支付資本金
D.在授權期限和范圍內權利人有權處置土地使用權
E.國家授權經營國有土地使用權人必須接受授權部門的監(jiān)督管理


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1.多項選擇題（）是初始土地登記公告的意義所在。

A.便于土地登記機關合理地管理土地
B.對土地登記機關在行政作業(yè)與審核中的不足施予救濟，追求登記效力的公平性
C.保證登記的公信力
D.在一定時間內，征詢利害關系人的異議
E.讓土地權利人及時了解其土地權利是否得到保護

2.多項選擇題（）是關于審核土地登記申請人的正確表述。

A.申請人是企業(yè)法人的，土地登記人員需檢驗工商部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》
B.申請人是自然人的，土地登記人員只需檢驗其個人身份證明和戶籍證明
C.申請人是其他組織的，土地登記人員參照法人審查的方法對其主體資格進行審查
D.申請人是機關法人的，土地登記人員需檢驗該單位成立的證件或文件
E.申請人是社會團體法人的，土地登記人員需檢驗民政部門頒發(fā)的社會團體登記證書

3.多項選擇題（）是產生土地使用條件的原因。

A.開發(fā)商的要求
B.周轉建筑的實際情況
C.城鎮(zhèn)規(guī)劃的限定
D.批準用地文件所規(guī)定
E.土地使用權有償使用合同的規(guī)定

4.多項選擇題下列關于土地他項權利變更登記的申請時限的說法，正確的是（）。

A.土地使用權抵押期間，抵押合同的內容發(fā)生變更必須在變更之日起15日內提出申請
B.抵押的土地使用權依法轉讓的，申請人應當在申請辦理土地使用權轉讓之日起15日內提出申請
C.土地使用權出租期滿，續(xù)簽出租合同的，申請人應在期滿之日起15日內，申請變更登記
D.土地使用權出租期間依法轉讓的，申請人應當在申請辦理土地使用權轉讓時提出申請
E.依法繼承土地他項權利的，申請人應在辦理繼承手續(xù)之日起15日內，申請變更登記

5.單項選擇題《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，土地登記資料（）。

A.不可公開查詢
B.可以公開查詢
C.必須公開
D.不允許公開