單項選擇題設(shè)施管理的本質(zhì)是強調(diào)權(quán)利和順從，同時也應(yīng)該具有（）。

A.經(jīng)營性、特殊性
B.收益性、策略性
C.專業(yè)性、獨有性
D.靈活性、服務(wù)性


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1.單項選擇題會大大影響房地產(chǎn)開發(fā)商的生產(chǎn)成本和利潤水平，進而對其開發(fā)建設(shè)規(guī)模和商品房供給數(shù)量產(chǎn)生顯著影響的因素不包括（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率
B.土地供應(yīng)計劃
C.信貸規(guī)模
D.發(fā)放條件的調(diào)整

2.單項選擇題不屬于物業(yè)管理主要職責(zé)的是（）。

A.制定物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略計劃
B.收租
C.保持與租戶的聯(lián)系
D.控制運營成本

3.單項選擇題物業(yè)經(jīng)營管理的層次不包括（）。

A.設(shè)施管理
B.物業(yè)管理
C.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)組合投資管理
D.現(xiàn)場管理

4.單項選擇題一宗寫字樓物業(yè)的價值在某種程度上取決于寫字樓的使用者即租戶的（）。

A.需要提供的物業(yè)管理服務(wù)
B.商業(yè)信譽
C.所需面積大小
D.位置需求

5.單項選擇題不符合成本法估價步驟的是（）。

A.求取成交價格
B.測算折舊
C.搜集有關(guān)物業(yè)開發(fā)建設(shè)的成本、稅費、利潤等資料
D.測算重新購建價格