單項(xiàng)選擇題一宗寫(xiě)字樓物業(yè)的價(jià)值在某種程度上取決于寫(xiě)字樓的使用者即租戶(hù)的()。

A.需要提供的物業(yè)管理服務(wù)
B.商業(yè)信譽(yù)
C.所需面積大小
D.位置需求


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1.單項(xiàng)選擇題不符合成本法估價(jià)步驟的是()。

A.求取成交價(jià)格
B.測(cè)算折舊
C.搜集有關(guān)物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的成本、稅費(fèi)、利潤(rùn)等資料
D.測(cè)算重新購(gòu)建價(jià)格

4.單項(xiàng)選擇題不符合物業(yè)管理工作自身特點(diǎn)決定的要點(diǎn)是()。

A.“宜粗不宜細(xì)”的原則
B.明確界定違約責(zé)任與處理方式
C.實(shí)事求是留有余地
D.不應(yīng)有無(wú)償無(wú)限期的承諾

5.單項(xiàng)選擇題設(shè)備的壽命中,()是有形磨損和無(wú)形磨損共同決定的。

A.自然壽命
B.維護(hù)壽命
C.經(jīng)濟(jì)壽命
D.技術(shù)壽命

最新試題

借款償還期是指在國(guó)家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項(xiàng)目具體財(cái)務(wù)條件下,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期內(nèi)使用可用作還款的()等所需要的時(shí)間。

題型:多項(xiàng)選擇題

某單元公寓面積100m2,單價(jià)4620元/m2,總價(jià)46.2萬(wàn)元,在實(shí)際交易中的付款方式是在成交日期時(shí)一次付清,則給予8%的優(yōu)惠,則其實(shí)際單價(jià)為()元/m2。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

會(huì)影響當(dāng)前房地產(chǎn)需求的政府政策變化不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給指標(biāo)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關(guān)系,除了其地理坐標(biāo)位置,還包括()等。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)置業(yè)投資者收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

寫(xiě)字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會(huì)影響到其()。

題型:多項(xiàng)選擇題

商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項(xiàng)目所處地點(diǎn)直接相鄰的區(qū)域,其營(yíng)業(yè)額的()都來(lái)自該區(qū)域。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

一般情況下,買(mǎi)賣(mài)雙方會(huì)圍繞著()進(jìn)行討價(jià)還價(jià),最后出售者可能作出某種程度的讓步,按照一個(gè)比這個(gè)價(jià)格低的價(jià)格成交。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

大型企業(yè)通常擁有或租賃更多的物業(yè)資產(chǎn),因此()是整個(gè)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題