A.評估目的
B.評估方法
C.評估計劃
D.評估報告
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A.折現(xiàn)率與資本化率有本質(zhì)上的區(qū)別
B.折現(xiàn)率一般由無風險報酬率與風險報酬率組成
C.折現(xiàn)率是將未來有限年期的預期收益（收入流）折算成現(xiàn)值的比率
D.資本化率是將未來永續(xù)性預期收益（年金）轉化為現(xiàn)值的比率
E.資本化率除了反映無風險報酬率和風險報酬率外，還反映資產(chǎn)收益的長期增長前景
A.重置成本
B.持續(xù)經(jīng)營價值
C.清算價格
D.投資價值
A.無形資產(chǎn)
B.流動資產(chǎn)
C.房地產(chǎn)
D.機器設備
A.有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)
B.不能獨立于有形資產(chǎn)而單獨存在的資產(chǎn)
C.有形資產(chǎn)之外的資產(chǎn)
D.具有獲利能力的資產(chǎn)
A.收益額必須是預期的
B.收益額必須是實際的
C.收益額可以是凈現(xiàn)金流量
D.收益額可以是凈利潤
E.收益額可以是利潤總額
最新試題
一國所確認和保護的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的（）特點。
商標按是否具有法律保護的專有權可分為（）和未注冊商標。
在無形資產(chǎn)評估過程中，（）是指無形資產(chǎn)轉讓后可能給轉讓方造成的損失。
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。
適用于以非市場價值為基礎的評估業(yè)務可以分為兩大類：一類屬于特定評估目的，一類屬于特殊評估對象。
按資產(chǎn)的成本構成，以現(xiàn)行市價為標準，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。
下列不動產(chǎn)權益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）