繳的房產(chǎn)稅是否可以在稅前扣除？
問(wèn)題內(nèi)容：根據(jù)財(cái)稅[2009]128號(hào)文件規(guī)定“無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅”，那么這里代繳的房產(chǎn)稅在企業(yè)所得稅前是否可以扣除？是否有文件支持？

房地產(chǎn)企業(yè)上交的維修基金在土地增值稅清算時(shí)可否進(jìn)入開(kāi)發(fā)成本扣除？
問(wèn)題內(nèi)容：房地產(chǎn)企業(yè)代收的維修基金已交了營(yíng)業(yè)稅，在此前提下，該企業(yè)上交的維修基金在土地增值稅清算時(shí)可否進(jìn)入開(kāi)發(fā)成本扣除？可否作為加計(jì)扣除的基數(shù)？

清算期間的損失如何處理？
問(wèn)題內(nèi)容：企業(yè)清算期間按照《關(guān)于企業(yè)清算業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理若干問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2009]60號(hào)）要求進(jìn)行相關(guān)所得稅處理時(shí)，請(qǐng)問(wèn)以下事項(xiàng)是否可以自行計(jì)算扣除，還是要按照《企業(yè)資產(chǎn)損失稅前扣除管理辦法》履行報(bào)批手續(xù)。1、壞賬核銷(xiāo)；2、改變持續(xù)經(jīng)營(yíng)核算原則，對(duì)待攤性質(zhì)的費(fèi)用進(jìn)行處理？

合同價(jià)款一年分兩次支付的，營(yíng)業(yè)稅該如何繳納？
問(wèn)題內(nèi)容：請(qǐng)問(wèn)：公司與客戶(hù)簽訂了3年期的廣告發(fā)布合同，合同是9月份簽的，合同價(jià)款按年支付，一年分兩次支付，一次支付半年的費(fèi)用，在確認(rèn)收入時(shí)，我可以分期確認(rèn)嗎？營(yíng)業(yè)稅應(yīng)該按分期繳納還是一次性繳納？

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)如何繳納土地增值稅？
問(wèn)題內(nèi)容：我企業(yè)受讓房地產(chǎn)時(shí)取得的總價(jià)格為1000萬(wàn)元（房?jī)r(jià)、地價(jià)未區(qū)分，但轉(zhuǎn)讓時(shí)我方進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估，其中房?jī)r(jià)200萬(wàn)元，地價(jià)800萬(wàn)元），后轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為1500萬(wàn)元，同樣房地價(jià)未區(qū)分，轉(zhuǎn)讓時(shí)我企業(yè)未做評(píng)估，但受讓方按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了評(píng)估（房?jī)r(jià)300萬(wàn)元，地價(jià)1200萬(wàn)元）。問(wèn)題：1、我方在土地增值稅清算時(shí)是否可以按照受讓方評(píng)估的房產(chǎn)市價(jià)扣除？2、計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)，是否可以按800萬(wàn)元的地價(jià)評(píng)估款作為地價(jià)款扣除項(xiàng)目？