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A.轉(zhuǎn)入的投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換日公允價值計(jì)量
B.轉(zhuǎn)換日的公允價值小于原賬面價值的,其差額計(jì)入公允價值變動損益
C.轉(zhuǎn)換日的公允價值大于原賬面價值的,其差額計(jì)入資本公積
D.處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時,原計(jì)入資本公積的部分轉(zhuǎn)入處置當(dāng)期損益
A.對投資性房地產(chǎn)不應(yīng)計(jì)提折舊或攤銷
B.資產(chǎn)負(fù)債表日以公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整賬面價值,差額計(jì)人公允價值變動損益
C.公允價值與原賬面價值之間的差額計(jì)入營業(yè)成本
D.以公允價值模式計(jì)價不得轉(zhuǎn)換為成本模式
A.不能單獨(dú)計(jì)價和出售的房產(chǎn)、土地使用權(quán)不能作為投資性房地產(chǎn)核算
B.已經(jīng)以融資租賃方式出租的土地使用權(quán)和建筑物屬于投資性房地產(chǎn)
C.將建筑物出租并提供后續(xù)輔助服務(wù)的,一律不得將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
D.預(yù)計(jì)以經(jīng)營方式出租的房產(chǎn)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算
最新試題
某企業(yè)本年7月1日購入甲公司上年1月1日發(fā)行的三年期一次還本付息的公司債券,進(jìn)行短期投資。該債券面值為100000元,年利率9%。購買價120000元,支付手續(xù)費(fèi)、稅金等相關(guān)費(fèi)用2000元。該債券投資的入賬價值為()元。
賬務(wù)處理題:甲公司以成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)價,與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)如下:(1)甲公司擁有一項(xiàng)自用房產(chǎn)原值5200萬元,預(yù)計(jì)使用20年,預(yù)計(jì)凈殘值200萬元,采用直線法計(jì)提折舊,該項(xiàng)資產(chǎn)在2005年6月達(dá)到可使用狀態(tài);(2)2006年12月31日甲公司由于業(yè)務(wù)調(diào)整停止自用該房產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),租賃期3年,每年可以獲得租金收入600萬元,3年后出售收入預(yù)計(jì)為3800萬元。假設(shè)實(shí)際利率為5%,2006年12月31日經(jīng)測算公允價值減去處置費(fèi)用后的凈額為4600萬元;(3)2007年至2009年每年12月31日收到該年租金600萬元存入銀行。(4)2010年3月甲公司以3800萬元將該項(xiàng)房產(chǎn)出售,假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求:(l)計(jì)算該房產(chǎn)2006年12月31日賬面價值;(2)計(jì)算該房產(chǎn)2010年3月出售損益;(3)作出2006年12月31日轉(zhuǎn)換、2007年12月31日取得租金和2010年3月出售時的會計(jì)處理。
某股份有限公司2002年7月1日將其持有的證券投資轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓價款1560萬元,已收存銀行。該債券系2000年7月1日購入,面值為1500萬元,票面年利率為5%,到期一次還本付息,期限為三年。轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)債券時,應(yīng)收利息150萬元,尚未攤銷的折價為24萬元;該項(xiàng)債權(quán)已計(jì)提的減值準(zhǔn)備余額為30萬元。該公司轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)債券投資實(shí)現(xiàn)的投資收益為()萬元。
甲企業(yè)于6月30日購進(jìn)乙企業(yè)于1月1日發(fā)行的面值為40000元的兩年期債券(債券到期一次還本付息)作為長期投資,該債券年利率為12%,共支付價款42400元,其中包含應(yīng)計(jì)利息2400元(未發(fā)生購進(jìn)債券的手續(xù)費(fèi))。甲企業(yè)對該項(xiàng)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理應(yīng)為()。
按企業(yè)會計(jì)制度規(guī)定,下列事項(xiàng)中,可以計(jì)入當(dāng)期損益的是()。
某企業(yè)購入A公司股票10000股,每股價格為7.9元,支付交易傭金等3000元;購入時每股價格包含已宣告發(fā)放的股利0.8元。該企業(yè)應(yīng)記入有關(guān)投資賬戶的金額為()。
甲公司于2001年1月5日購進(jìn)乙公司1000000股普通股股票(占乙公司全部普通股股票的40%),每股面值1元,每股買價6.5元,價款共計(jì)6500000元,傭金、手續(xù)費(fèi)及稅金共40000元,價款及交易費(fèi)用已用銀行存款支付。乙公司已于2001年1月2日宣告分派普通股股利,每股發(fā)放現(xiàn)金股利0.5元,于2001年3月31日支付,甲公司3月31日收到應(yīng)收股利。2001年~2002年乙公司有關(guān)資料如下:(1)乙公司2001年年初未分配利潤為150000元。(2)2001年實(shí)現(xiàn)利潤總額2560000元,發(fā)生所得稅560000元,提取盈余公積300000元,分派普通股現(xiàn)金股利1375000元(投資者均在當(dāng)期收到分得的股利)。(3)2002年發(fā)生虧損800000元,本年度未分配股利。要求:①按權(quán)益法編制甲公司2001年~2002年有關(guān)股票投資的會計(jì)分錄。②計(jì)算甲公司2002年12月31日“長期股權(quán)投資”科目的賬面余額。③計(jì)算乙公司2001年和2002年年末未分配利潤的數(shù)額。(不考慮股權(quán)投資差額)
折價購入的長期債券到期收回時,其實(shí)際獲得的累計(jì)投資收益一定大于按債券面值與票面利率計(jì)算的利息。()
某企業(yè)2002年1月1日購入20×1年1月1日發(fā)行的三年期年利率10%的債券作為長期投資,實(shí)際支付價款66000元(不考慮手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用),債券面值60000元,該企業(yè)于20×3年5月1日以80000元價格出售。則該債券所取得的累計(jì)收益為()。
企業(yè)以購買股票的形式進(jìn)行短期投資或長期投資時,如果購買的股票價格中含有已經(jīng)宣告但尚未支付的股利,應(yīng)以支付價款扣除該股利后的數(shù)額作為“短期投資”或“長期股權(quán)投資”的成本入賬。()