單項選擇題乙公司對投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式計價。乙公司擁有一項自用房產(chǎn)原值3200萬元,預(yù)計使用20年,預(yù)計凈殘值200萬元,采用直線法計提折舊,該項資產(chǎn)在2003年6月達(dá)到可使用狀態(tài),2005年12月31日乙公司預(yù)計該項資產(chǎn)可收回金額為2600萬元,2006年12月乙公司計劃改變房產(chǎn)用途,測算可收回金額為2800萬元,從2007年6月30日甲公司該項房產(chǎn)停止自用開始用于出租,同日該房產(chǎn)公允價值為3000萬元,2007年轉(zhuǎn)換用途時正確的會計處理是()。

A.計入“資本公積”605.71萬元
B.計入“公允價值變動損益”580萬元
C.計入“公允價值變動損益”537.14萬元
D.計入“資本公積”622.68萬元


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4.單項選擇題關(guān)于企業(yè)租出并按出租協(xié)議向承租人提供保安和維修等其他服務(wù)的建筑物,是否屬于投資性房地產(chǎn)的說法正確的是()。

A.所提供的其他服務(wù)在整個協(xié)議中不重大的,該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營場所,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為自用房地產(chǎn)
B.所提供的其他服務(wù)在整個協(xié)議中如為重大的,可以將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
C.所提供的其他服務(wù)在整個協(xié)議中如為重大的,該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營場所,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為自用房地產(chǎn)
D.所提供的其他服務(wù)在整個協(xié)議中無論是否重大,均不將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

5.單項選擇題投資性房地產(chǎn)不論是成本模式計量還是公允價值模式計量,取得的租金收入均通過()科目核算。

A.營業(yè)外收入
B.投資收益
C.其他業(yè)務(wù)成本
D.其他業(yè)務(wù)收入

最新試題

某股份有限公司2002年7月1日將其持有的證券投資轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓價款1560萬元,已收存銀行。該債券系2000年7月1日購入,面值為1500萬元,票面年利率為5%,到期一次還本付息,期限為三年。轉(zhuǎn)讓該項債券時,應(yīng)收利息150萬元,尚未攤銷的折價為24萬元;該項債權(quán)已計提的減值準(zhǔn)備余額為30萬元。該公司轉(zhuǎn)讓該項債券投資實現(xiàn)的投資收益為()萬元。

題型:單項選擇題

采用成本法核算時,企業(yè)對于被投資企業(yè)已接受投資后凈利潤所分配的股利,應(yīng)當(dāng)()。

題型:單項選擇題

折價購入的長期債券到期收回時,其實際獲得的累計投資收益一定大于按債券面值與票面利率計算的利息。()

題型:判斷題

賬務(wù)處理題:甲公司以成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計價,與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)如下:(1)甲公司擁有一項自用房產(chǎn)原值5200萬元,預(yù)計使用20年,預(yù)計凈殘值200萬元,采用直線法計提折舊,該項資產(chǎn)在2005年6月達(dá)到可使用狀態(tài);(2)2006年12月31日甲公司由于業(yè)務(wù)調(diào)整停止自用該房產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),租賃期3年,每年可以獲得租金收入600萬元,3年后出售收入預(yù)計為3800萬元。假設(shè)實際利率為5%,2006年12月31日經(jīng)測算公允價值減去處置費用后的凈額為4600萬元;(3)2007年至2009年每年12月31日收到該年租金600萬元存入銀行。(4)2010年3月甲公司以3800萬元將該項房產(chǎn)出售,假設(shè)不考慮相關(guān)稅費。要求:(l)計算該房產(chǎn)2006年12月31日賬面價值;(2)計算該房產(chǎn)2010年3月出售損益;(3)作出2006年12月31日轉(zhuǎn)換、2007年12月31日取得租金和2010年3月出售時的會計處理。

題型:問答題

按照企業(yè)會計制度規(guī)定,下列各項可以計入“長期債權(quán)投資——債券投資”科目借方的有()。

題型:多項選擇題

某企業(yè)1月1日以97000元的價格,購入甲公司當(dāng)日發(fā)行的債券,債券面值為100000元,期限為3年,年利率為10%,債券溢價或折價采用直線法攤銷。該企業(yè)本年年末確認(rèn)的本年債券投資收益為()元。

題型:單項選擇題

企業(yè)長期債券投資的應(yīng)計利息應(yīng)計入“長期債權(quán)投資”科目。()

題型:判斷題

甲企業(yè)于2001年1月1日收購了乙公司66%的股權(quán),購買成本為800000元。2001年乙公司實現(xiàn)凈利潤100000元,向投資者分配利潤60000元;2002年乙公司發(fā)生虧損50000元,未向投資者分配利潤,甲企業(yè)采用權(quán)益法核算,2002年12月31日甲企業(yè)“長期股權(quán)投資(乙公司)”賬戶的余額應(yīng)為()。

題型:單項選擇題

溢價購入長期債券時,在不考慮相關(guān)稅費情況下,其各期投資收益是指()。

題型:單項選擇題

甲公司于2001年1月5日購進乙公司1000000股普通股股票(占乙公司全部普通股股票的40%),每股面值1元,每股買價6.5元,價款共計6500000元,傭金、手續(xù)費及稅金共40000元,價款及交易費用已用銀行存款支付。乙公司已于2001年1月2日宣告分派普通股股利,每股發(fā)放現(xiàn)金股利0.5元,于2001年3月31日支付,甲公司3月31日收到應(yīng)收股利。2001年~2002年乙公司有關(guān)資料如下:(1)乙公司2001年年初未分配利潤為150000元。(2)2001年實現(xiàn)利潤總額2560000元,發(fā)生所得稅560000元,提取盈余公積300000元,分派普通股現(xiàn)金股利1375000元(投資者均在當(dāng)期收到分得的股利)。(3)2002年發(fā)生虧損800000元,本年度未分配股利。要求:①按權(quán)益法編制甲公司2001年~2002年有關(guān)股票投資的會計分錄。②計算甲公司2002年12月31日“長期股權(quán)投資”科目的賬面余額。③計算乙公司2001年和2002年年末未分配利潤的數(shù)額。(不考慮股權(quán)投資差額)

題型:問答題