你可能感興趣的試題

判斷題
客戶馮亮（上海籍）與妻子楊穎（上海籍）于2010年前各自和父母在上海共有兩套住房（且能提供關(guān)系證明），則馮亮夫婦在上海最多還可購(gòu)入1套住房。
答案：錯(cuò)誤
判斷題
客戶王偉是復(fù)旦大學(xué)的在讀博士且已婚，因就學(xué)把戶口從江蘇遷入學(xué)校集體戶口。則王偉至學(xué)校所在地的派出所開(kāi)具戶籍證明，并至學(xué)校開(kāi)具博士在讀證明，便可在滬購(gòu)入一套住房。
答案：正確
判斷題
客戶陳真，滬籍未婚，今年30歲，已連續(xù)繳存公積金達(dá)3年，無(wú)任何負(fù)債，現(xiàn)欲向建設(shè)銀行申請(qǐng)以組合貸款的方式購(gòu)入一套住房，預(yù)計(jì)月還款額為6500元，陳真的公積金月繳額為1500元，為了保證其有充足的還款能力，經(jīng)紀(jì)人張偉要求其單位開(kāi)具的月收入證明金額必須達(dá)到13000元以上。那么，張偉的要求是正確的。
答案：錯(cuò)誤
判斷題
客戶楊毅為非上海戶籍的駐滬部隊(duì)現(xiàn)役軍人，因明年結(jié)婚想要今年在上海購(gòu)置一套婚房。那么楊毅通過(guò)軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門(mén)開(kāi)具的戶籍證明，便可在上海購(gòu)入一套住房。
答案：錯(cuò)誤
判斷題
代理人代理賣(mài)方出售房屋，但未能提供賣(mài)方親筆簽署的委托書(shū)。代理人簽署的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》需要經(jīng)賣(mài)方本人書(shū)面追認(rèn)，追認(rèn)的期限是3個(gè)月。在追認(rèn)期間，賣(mài)方本人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)，代理人簽署的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》為無(wú)效合同。
答案：錯(cuò)誤
判斷題
經(jīng)紀(jì)人周田剛接觸買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)，由于專業(yè)知識(shí)不足，所以在帶看時(shí)讓客戶自己看，不自己介紹以避免錯(cuò)誤，那么他的做法是正確的。
答案：錯(cuò)誤
判斷題
業(yè)主鄭浩委托出售一套泰府名邸的住房，從掛牌至今一個(gè)月內(nèi)降價(jià)三次，每次降價(jià)幅度超過(guò)2%，那么可以判定此業(yè)主著急出售。
答案：正確
判斷題
依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)查看委托出售的房屋及房屋權(quán)屬證書(shū)，委托人的身份證明等資料，無(wú)需查看賣(mài)方的婚姻證明。
答案：錯(cuò)誤
多項(xiàng)選擇題
【共用題干題】業(yè)主蔣某委托A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱A公司）出租自己的一套房屋。租約1年到期后客戶主動(dòng)退租，當(dāng)客戶退租后，蔣某打算出售該套住房，不再委托A公司出租，于是A公司把房屋交還給業(yè)主。在做物業(yè)交驗(yàn)時(shí)，蔣某發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)冰箱由原來(lái)的海爾變成了其他品牌，臺(tái)燈的燈罩沒(méi)有了，廚房的壁磚有脫落，電視機(jī)被A公司出租了，當(dāng)即要求A公司進(jìn)行賠償。在進(jìn)行物業(yè)交驗(yàn)時(shí)應(yīng)大體注意的問(wèn)題包括（）。
A.準(zhǔn)備好物業(yè)交驗(yàn)表
B.對(duì)屋內(nèi)電器，最好帶客戶都試用一遍
C.將水、電、煤氣數(shù)字抄在合同的附件備注中，協(xié)助雙方進(jìn)行用品的檢驗(yàn)和交接
D.如果經(jīng)紀(jì)人不能到場(chǎng)，一定囑咐交易雙方將鑰匙保管妥當(dāng)
單項(xiàng)選擇題
【共用題干題】業(yè)主蔣某委托A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱A公司）出租自己的一套房屋。租約1年到期后客戶主動(dòng)退租，當(dāng)客戶退租后，蔣某打算出售該套住房，不再委托A公司出租，于是A公司把房屋交還給業(yè)主。在做物業(yè)交驗(yàn)時(shí)，蔣某發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)冰箱由原來(lái)的海爾變成了其他品牌，臺(tái)燈的燈罩沒(méi)有了，廚房的壁磚有脫落，電視機(jī)被A公司出租了，當(dāng)即要求A公司進(jìn)行賠償。房屋租賃合同字跡清楚，盡量避免涂改，如有涂改，（）應(yīng)該在涂改之處簽字。
A.承租方
B.租賃房
C.雙方
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

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王中軍，滬籍已婚未育，5年前使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)了一套75平方的電梯一房，目前公積金貸款已還清，現(xiàn)因老婆已懷孕，還可以使用公積金貸款再購(gòu)買(mǎi)一套二房改善居住環(huán)境。

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客戶馮亮（上海籍）與妻子楊穎（上海籍）于2010年前各自和父母在上海共有兩套住房（且能提供關(guān)系證明），則馮亮夫婦在上海最多還可購(gòu)入1套住房。

客戶王偉是復(fù)旦大學(xué)的在讀博士且已婚，因就學(xué)把戶口從江蘇遷入學(xué)校集體戶口。則王偉至學(xué)校所在地的派出所開(kāi)具戶籍證明，并至學(xué)校開(kāi)具博士在讀證明，便可在滬購(gòu)入一套住房。

客戶楊毅為非上海戶籍的駐滬部隊(duì)現(xiàn)役軍人，因明年結(jié)婚想要今年在上海購(gòu)置一套婚房。那么楊毅通過(guò)軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門(mén)開(kāi)具的戶籍證明，便可在上海購(gòu)入一套住房。

經(jīng)紀(jì)人周田剛接觸買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)，由于專業(yè)知識(shí)不足，所以在帶看時(shí)讓客戶自己看，不自己介紹以避免錯(cuò)誤，那么他的做法是正確的。

業(yè)主鄭浩委托出售一套泰府名邸的住房，從掛牌至今一個(gè)月內(nèi)降價(jià)三次，每次降價(jià)幅度超過(guò)2%，那么可以判定此業(yè)主著急出售。

王中軍，滬籍已婚未育，5年前使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)了一套75平方的電梯一房，目前公積金貸款已還清，現(xiàn)因老婆已懷孕，還可以使用公積金貸款再購(gòu)買(mǎi)一套二房改善居住環(huán)境。

你可能感興趣的試題

客戶馮亮（上海籍）與妻子楊穎（上海籍）于2010年前各自和父母在上海共有兩套住房（且能提供關(guān)系證明），則馮亮夫婦在上海最多還可購(gòu)入1套住房。

客戶王偉是復(fù)旦大學(xué)的在讀博士且已婚，因就學(xué)把戶口從江蘇遷入學(xué)校集體戶口。則王偉至學(xué)校所在地的派出所開(kāi)具戶籍證明，并至學(xué)校開(kāi)具博士在讀證明，便可在滬購(gòu)入一套住房。

客戶楊毅為非上海戶籍的駐滬部隊(duì)現(xiàn)役軍人，因明年結(jié)婚想要今年在上海購(gòu)置一套婚房。那么楊毅通過(guò)軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門(mén)開(kāi)具的戶籍證明，便可在上海購(gòu)入一套住房。

經(jīng)紀(jì)人周田剛接觸買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)，由于專業(yè)知識(shí)不足，所以在帶看時(shí)讓客戶自己看，不自己介紹以避免錯(cuò)誤，那么他的做法是正確的。

業(yè)主鄭浩委托出售一套泰府名邸的住房，從掛牌至今一個(gè)月內(nèi)降價(jià)三次，每次降價(jià)幅度超過(guò)2%，那么可以判定此業(yè)主著急出售。

王中軍，滬籍已婚未育，5年前使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)了一套75平方的電梯一房，目前公積金貸款已還清，現(xiàn)因老婆已懷孕，還可以使用公積金貸款再購(gòu)買(mǎi)一套二房改善居住環(huán)境。

客戶馮亮（上海籍）與妻子楊穎（上海籍）于2010年前各自和父母在上海共有兩套住房（且能提供關(guān)系證明），則馮亮夫婦在上海最多還可購(gòu)入1套住房。

客戶王偉是復(fù)旦大學(xué)的在讀博士且已婚，因就學(xué)把戶口從江蘇遷入學(xué)校集體戶口。則王偉至學(xué)校所在地的派出所開(kāi)具戶籍證明，并至學(xué)校開(kāi)具博士在讀證明，便可在滬購(gòu)入一套住房。

客戶楊毅為非上海戶籍的駐滬部隊(duì)現(xiàn)役軍人，因明年結(jié)婚想要今年在上海購(gòu)置一套婚房。那么楊毅通過(guò)軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門(mén)開(kāi)具的戶籍證明，便可在上海購(gòu)入一套住房。

經(jīng)紀(jì)人周田剛接觸買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)，由于專業(yè)知識(shí)不足，所以在帶看時(shí)讓客戶自己看，不自己介紹以避免錯(cuò)誤，那么他的做法是正確的。

業(yè)主鄭浩委托出售一套泰府名邸的住房，從掛牌至今一個(gè)月內(nèi)降價(jià)三次，每次降價(jià)幅度超過(guò)2%，那么可以判定此業(yè)主著急出售。